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1、淺談設計階段的工程造價控制淺談設計階段的工程造價控制1、前言、前言設計是建設項目進行全面規(guī)劃和具體安排實施意圖的過程,是工程建設的靈魂,是處理技術與經濟關系的關鍵環(huán)節(jié)。設計是否合理對控制工程造價具有重要影響。運用全過程工程造價理論及結合技術經濟分析方法分析,初步設計、技術設計、施工圖設計對工程投資影響分別為75%一95%、35%一75%、25%一35%。由此可見:設計階段是影響工程投資的最主要階段,是建設項目付諸實施的龍頭。2、工程造價
2、與設計階段造價、工程造價與設計階段造價工程造價主要分四個階段:①項目劃分、可行性研究階段,準確度達到70%;②工藝方案設計階段,進行較詳細估算,準確度可達到7585%;③基本設計、招標文件準備階段,進行詳細估算,準確度可達到95%;④施工圖設計階段,設計單位能保證各分項工程預算,控制在基本設計所確定的限額內。設計階段主要指初步設計、技術設計、施工圖設計3個階段。初步設計階段主要側重技術功能要求,其重要特征是:以提高價值目標和建設單位要求
3、為重點,以功能分析為核心,以集體智慧為依托,以創(chuàng)造精神為支柱,以系統(tǒng)觀點為指針,技術分析與經濟分析相結合。技術設計階段為基本設計、招標文件準備階段。施工圖設計階①建設部門選取的設計部門資質太差,沒有相應的設計能力,致使設計產品一出爐就缺乏過硬的技術支持。②即使選取了資質優(yōu)良的設計部門,建設部門主要是從功能、技術、美觀等角度來評價設計方案的優(yōu)劣,而較少考慮方案的經濟指標——工程的造價,這顯然不利于工程造價的控制。③現行設計費計取方式不甚合
4、理,這是因為目前設計費的多少取決于工程總造價的高低或建筑面積的大小,費用本身只反映了設計的程度,而沒有考慮造價的合理性和經濟效益的因素。3.2.2設計部門的問題設計部門接到標書后無從下手或者不能夠很快的上手,即使上手后,由于沒有相應的資料積累,使工作進程步履維堅,由于沒有以往的經驗教訓支持,致使設計疑點增多,設計漏洞百出。3.3設計階段此階段是整個設計階段的關鍵,因此也是問題出現較多的階段。①設計人員思想保守,致使設計產品性能雖好,但造
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