1、房屋所有權(quán)登記中的行政與民事交叉案件是指在房屋所有權(quán)登記中,同時(shí)存在需要解決的行政爭(zhēng)議和民事?tīng)?zhēng)議,兩者在法律事實(shí)上相互聯(lián)系,在處理結(jié)果上互為因果或前提的案件。此類案件不僅涉及到房屋登記機(jī)關(guān)行政行為的效力問(wèn)題,還涉及到當(dāng)事人之間的房屋權(quán)屬糾紛以及法院審理此類案件的司法審查范圍等問(wèn)題。我國(guó)由于立法欠缺、司法機(jī)制缺陷、理論建構(gòu)缺失、法律解釋與自由裁量技能不足,導(dǎo)致各地各級(jí)法院在司法實(shí)踐中對(duì)于此類案件的審判存在較大的差異。
　　 正文共

2、分四個(gè)部分。第一部分闡述了行政爭(zhēng)議與民事?tīng)?zhēng)議產(chǎn)生交叉的因?yàn)椤＝徊嬖蛑饕?行政權(quán)影響的廣泛性、民事訴訟與行政訴訟相分離的司法制度以及民法和行政法的相互滲透。
　　 第二部分介紹了房屋所有權(quán)登記的基本理論以及我國(guó)房屋所有權(quán)登記審查模式。分析房屋所有權(quán)登記本身的性質(zhì),介紹房屋所有權(quán)登記的三種模式,從而總結(jié)出我國(guó)房屋所有權(quán)登記的審查模式,即以形式審查為主。
　　 第三部分列舉了國(guó)內(nèi)外解決交叉案件的幾種司法實(shí)踐。首先明確了我