1、近年來(lái),由城市房屋征收補(bǔ)償而引發(fā)的悲劇在全國(guó)各地接二連三的發(fā)生,一幕幕血淋林的慘劇讓人觸目驚心,同時(shí)社會(huì)各界也逐步意識(shí)到我國(guó)的城市房屋征收補(bǔ)償制度確實(shí)存在著極大的問(wèn)題,在北京大學(xué)法學(xué)院五位學(xué)者的強(qiáng)力推動(dòng)之下,《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(征求意見(jiàn)稿)出臺(tái),在向社會(huì)兩次公開(kāi)征求意見(jiàn)之后,《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》于2011年1月21日公布并施行。新條例與之前的舊條例相比,無(wú)疑亮點(diǎn)很多,但同時(shí)仍然存在著很多不足之處需要進(jìn)一步完善。

2、本文就是通過(guò)對(duì)新條例所存在的問(wèn)題進(jìn)行分析研究,進(jìn)而提出了一些完善的建議。
　　 本文分為三大部分,第一部分是城市房屋征收補(bǔ)償制度的概述,在這部分中主要介紹了相關(guān)的一些基本概念、城市房屋征收中應(yīng)當(dāng)受到的幾大法律制約條件、我國(guó)城市房屋征收補(bǔ)償制度的歷史沿革以及簡(jiǎn)單介紹了國(guó)外一些主要國(guó)家在城市房屋征收補(bǔ)償方面的一些先進(jìn)法律制度以及對(duì)我國(guó)的借鑒意義。在此部分中運(yùn)用的研究方法有:法理研究法、歷史分析研究法以及比較分析研究法。
　　

3、 第二部分的主要內(nèi)容是分析我國(guó)城市房屋征收補(bǔ)償制度的一些主要問(wèn)題,這些問(wèn)題主要存在于補(bǔ)償范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償程序、補(bǔ)償主體等方面。其中城市房屋征收的補(bǔ)償范圍存在著過(guò)于狹窄的問(wèn)題,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在著偏低的問(wèn)題,在補(bǔ)償主體中存在著承租人被排除在補(bǔ)償主體之外的問(wèn)題,而在補(bǔ)償程序中也存在著相應(yīng)的問(wèn)題等等。對(duì)于城市房屋征收補(bǔ)償制度中所存在的這些主要問(wèn)題,文中還分析了其產(chǎn)生的原因以及將會(huì)導(dǎo)致的后果。
　　 第三部分是針對(duì)我國(guó)城市房屋征收補(bǔ)償制度