1、10年前，我國啟動了經(jīng)濟(jì)適用房政策，目的是為那些弱勢群體解決居住困難，但是該制度在實(shí)施過程中出現(xiàn)了種種問題，并不能滿足廣大低收入家庭的基本住房需求。因此，有必要從法律方面探求解決經(jīng)濟(jì)適用房制度中存在弊端的途徑。本文在住宅權(quán)理論以及經(jīng)濟(jì)法國家干預(yù)理論基礎(chǔ)上構(gòu)建了經(jīng)濟(jì)適用房制度的法學(xué)理論基礎(chǔ)。在經(jīng)濟(jì)適用房法律制度的改革方面，提出了四點(diǎn)建議。首先，明確了經(jīng)濟(jì)適用房的法律定位。經(jīng)濟(jì)適用房制度是一個可以使眾多低收入群體受益的制度，其建立的目的在于

2、保障“居者有其屋”，因此經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)當(dāng)是社會保障性住房。其次，對經(jīng)濟(jì)適用房制度在運(yùn)行中出現(xiàn)的一些問題加以分析并對這些問題產(chǎn)生的原因加以闡述，通過分析得出經(jīng)濟(jì)適用房運(yùn)行中出現(xiàn)的問題很大程度上是由于相關(guān)法律制度的不完善和欠缺法律機(jī)制的調(diào)整造成的。再次，我國到目前為止還沒有出臺一部比較完整的關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房方面的法律，更談不上建立自己的經(jīng)濟(jì)適用房制度的法律體系了。本文主張建立完善的經(jīng)濟(jì)適用房法律體系，以《經(jīng)濟(jì)適用房條例》為主體，輔之以其它的規(guī)章