1、中唐以后,中國(guó)古代經(jīng)濟(jì)形態(tài)發(fā)生了重大變化,土地等主要生產(chǎn)資料逐步向私有制轉(zhuǎn)化,到宋代,土地私有制已經(jīng)占據(jù)主導(dǎo)地位。宋代土地交易頻繁,在人們的不斷實(shí)踐與政府的積極規(guī)范下土地交易在宋代逐漸制度化,形成了對(duì)后世影響深遠(yuǎn)的土地交易制度,在其中不難發(fā)現(xiàn)宋代對(duì)民事權(quán)利保護(hù)的規(guī)定。本文通過(guò)對(duì)《名公書判清明集》所記錄判例的分析,介紹宋代土地交易立法以及對(duì)土地交易中民事權(quán)利的保護(hù)。文章在論述土地交易中的民事權(quán)利保護(hù)時(shí),試圖在方法論上尋求突破,主要以權(quán)利各

2、方當(dāng)事人的視角來(lái)評(píng)述,并在梳理的過(guò)程中引用了一些案例加以說(shuō)明,從而反映出法律規(guī)范在現(xiàn)實(shí)生活中被遵守的情況,也使文章更具有說(shuō)服力。文章由三部分組成,即引言、正文和致謝。其中正文包括三部分。
　　第一部分:宋代土地交易頻繁及民事立法的增加。宋代土地交易的盛行超過(guò)以往任何時(shí)代,使土地交易中的權(quán)利呈現(xiàn)出與前朝不同的特征。宋代活躍的土地交易引發(fā)了許多糾紛,立法者不得不對(duì)其重視、關(guān)注,進(jìn)而去規(guī)范調(diào)整,宋代民事法律也就隨之豐富完善。
　　

3、第二部分:宋代對(duì)土地交易中民事權(quán)利的保護(hù)。宋代頻繁的土地交易現(xiàn)象促進(jìn)了民事制度的發(fā)展,其中對(duì)土地交易中權(quán)利的保護(hù)也具有時(shí)代特色。對(duì)人類有價(jià)值的任何一種事物或現(xiàn)象都需要安全,土地這種歷代受重視的財(cái)產(chǎn)更不用說(shuō),那么交易安全就成了一個(gè)重要的問(wèn)題,為適應(yīng)這一現(xiàn)象,宋代作了相應(yīng)的立法,對(duì)交易安全的保護(hù)體現(xiàn)為對(duì)土地交易中權(quán)利的保護(hù)。該部分從合同效力規(guī)定對(duì)民事權(quán)利的保護(hù)和對(duì)交易有關(guān)各方民事權(quán)利的保護(hù)兩個(gè)方面對(duì)土地交易中的權(quán)利保護(hù)進(jìn)行分析。合同效力規(guī)定

4、對(duì)民事權(quán)利的保護(hù)包括兩個(gè)方面:一是合同訂立須交易當(dāng)事人意思自由;二是合同有效成立須公示。土地交易涉及與交易有關(guān)的各方,宋代對(duì)土地交易中權(quán)利的保護(hù)體現(xiàn)在對(duì)土地所有人的保護(hù)、對(duì)交易相對(duì)人的保護(hù)和對(duì)善意第三人的保護(hù)。
　　第三部分:宋代土地交易中權(quán)利保護(hù)的局限性。雖然宋代土地交易法律制度較為完備,相應(yīng)的土地交易權(quán)利保護(hù)得以發(fā)展,但是在宗法制度根深蒂固的封建社會(huì)里,父權(quán)、族權(quán)影響極大,個(gè)人權(quán)利必須服從家族的利益,在土地交易中表現(xiàn)出家庭本位