1、近年來，隨著土地出讓活動越來越頻繁，土地出讓金在征收、管理和使用過程中暴露的問題也逐漸增多，各級審計機關(guān)在以前年度曾多次開展與土地相關(guān)的審計項目，但成效并不顯著。2014年8月，根據(jù)李克強總理的指示，由國家審計署統(tǒng)一布署，開展了以全國范圍內(nèi)的土地出讓金收入使用及管理為主要內(nèi)容的專項審計調(diào)查。本人全程參與了XX市土地出讓金專項審計調(diào)查項目，并以此為題材，從XX市土地出讓金收入、使用及管理方面存在的問題入手，研究問題產(chǎn)生的原因，根據(jù)XX市實

2、際情況提出規(guī)范合理化的建議，并作為學(xué)位論文。
　　本文將理論知識和案例分析相結(jié)合，首先對土地相關(guān)理論研究及土地出讓金的相關(guān)概念進行了闡述，對土地出讓金的立法情況和制度建設(shè)情況進行了說明；其次對XX市專項審計調(diào)查方案和審計重點進行了解釋；再次分析了XX市土地出讓金的總體情況與存在的問題，并通過數(shù)據(jù)分析，說明土地出讓金違規(guī)情況問題的嚴重性，為下一步針對土地出讓金的征收、使用和管理方面存在的各類問題作出合理化審計建議做準備；最后通過認真