1、房地產(chǎn)業(yè)作為我國國民經(jīng)濟(jì)中的一個重要產(chǎn)業(yè)，改革開放30多年以來，在經(jīng)濟(jì)和社會現(xiàn)代化過程中一直發(fā)揮著先導(dǎo)和基礎(chǔ)作用，隨著我國城市化建設(shè)的持續(xù)快速發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)仍然存在著巨大的發(fā)展?jié)摿Α．?dāng)前我國的房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展存在諸多問題，其中最為突出的就是房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)失調(diào)和房地產(chǎn)區(qū)域發(fā)展失衡問題。
　　 近現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的典型特征之一是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的變革，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中的投資結(jié)構(gòu)又對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、國民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)有著直接影響，而房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)調(diào)整，不但直接關(guān)系到

2、房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)健康和產(chǎn)業(yè)生命，還關(guān)系到宏觀國民經(jīng)濟(jì)能否得到又好又快、持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。同時，解決房地產(chǎn)在全國范圍的地區(qū)失衡問題和優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式又是實現(xiàn)國民經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)健康發(fā)展，建設(shè)和諧社會的重要措施。
　　 本文立足歷史和現(xiàn)實，運(yùn)用多種方法，從投資來源、投資主體、投資用途等不同側(cè)面和角度，對我國當(dāng)前房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)進(jìn)行了較為系統(tǒng)的分析。在此基礎(chǔ)上，通過分析我國房地產(chǎn)投資環(huán)境的地區(qū)差異和成因，找出了房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)和區(qū)域發(fā)展存在的問題，