1、從民法傳統(tǒng)上看，有體物區(qū)分為動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，這一分類(lèi)對(duì)于以有形財(cái)產(chǎn)為調(diào)整對(duì)象的古代物權(quán)法和近代物權(quán)法具有重要的意義。這種意義不僅體現(xiàn)在對(duì)物權(quán)法體系結(jié)構(gòu)的影響上，而且體現(xiàn)在對(duì)物權(quán)法的微觀制度的設(shè)計(jì)中。因此可以說(shuō)，這一時(shí)期的物權(quán)法完全是建立在“動(dòng)產(chǎn)一不動(dòng)產(chǎn)”區(qū)分的基礎(chǔ)之上的。但是隨著社會(huì)的進(jìn)步，新型物權(quán)不斷出現(xiàn)，動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)始融合，建立在“動(dòng)產(chǎn)一不動(dòng)產(chǎn)”區(qū)分基礎(chǔ)之上的傳統(tǒng)物權(quán)法受到了挑戰(zhàn)。為了應(yīng)對(duì)這種挑戰(zhàn)，各國(guó)的物權(quán)立法在宏觀結(jié)構(gòu)和微觀制度

2、都做了相應(yīng)的調(diào)整，結(jié)果使得動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)區(qū)分在整個(gè)物權(quán)立法中的價(jià)值發(fā)生弱化。分析原因主要在于對(duì)物進(jìn)行動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的區(qū)分，它本身包含著對(duì)財(cái)產(chǎn)重要性的價(jià)值判斷，動(dòng)產(chǎn)代表著普通財(cái)產(chǎn)而不動(dòng)產(chǎn)代表著重要財(cái)產(chǎn)。羅馬法時(shí)期通過(guò)物理屬性的劃分恰恰能對(duì)財(cái)產(chǎn)的重要與否做出判斷。在近代工業(yè)文明時(shí)期，主要的財(cái)產(chǎn)是有形物，但重要財(cái)產(chǎn)卻集中在不動(dòng)產(chǎn)上，雖然一些動(dòng)產(chǎn)成為重要財(cái)產(chǎn)，但是立法者們通過(guò)立法技術(shù)的處理將這些重要財(cái)產(chǎn)并入到不動(dòng)產(chǎn)法調(diào)整的范圍，這確保了不動(dòng)產(chǎn)仍就是

3、重要財(cái)產(chǎn)，也保證了物權(quán)法結(jié)構(gòu)的合理性。但是到了現(xiàn)代工業(yè)文明時(shí)期，重要財(cái)產(chǎn)已不限于有形財(cái)產(chǎn)，一些無(wú)形財(cái)產(chǎn)的價(jià)值甚至超過(guò)傳統(tǒng)意義上的不動(dòng)產(chǎn)，因此動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分已不能完全指代重要財(cái)產(chǎn)和普通財(cái)產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的區(qū)分價(jià)值在新形勢(shì)下發(fā)生了變化。 通過(guò)對(duì)動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)區(qū)分價(jià)值興衰的分析，最終目的還是在于對(duì)我國(guó)的物權(quán)法相關(guān)制度的設(shè)計(jì)提供參考。因“動(dòng)產(chǎn)一不動(dòng)產(chǎn)”區(qū)分下的物權(quán)法結(jié)構(gòu)已不能完全適應(yīng)現(xiàn)代物權(quán)法的需要，我們應(yīng)該重構(gòu)自己的物權(quán)法體系，并在