1、1994年5月，何新蘭與甘肅省建筑運(yùn)輸公司簽定一份包含交易所有權(quán)內(nèi)容的房屋《租賃契約》，租期50年。后由于1999年生效的《合同法》及其相關(guān)解釋規(guī)定租賃合同超過(guò)20年部分無(wú)效。遂甘肅省建筑運(yùn)輸公司以此理由訴何新蘭至法院。本案歷經(jīng)兩審，最終宣告何新蘭敗訴。筆者認(rèn)為這樣的判決僅僅出于對(duì)法條的僵化運(yùn)用，沒(méi)有結(jié)合客觀事實(shí)準(zhǔn)確理解合同雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思。擬以此文就合同雙方當(dāng)事人意思表示做理論分析。全文共六章，具體思路是，首先，確認(rèn)合同雙方當(dāng)事人

2、締約合同時(shí)具有買(mǎi)賣(mài)房屋的真實(shí)意思。其次，認(rèn)定合同中租賃房屋的意思表示不真實(shí)。再次，論述合同雙方當(dāng)事人意思表示形式上的自由，以確保該實(shí)質(zhì)買(mǎi)賣(mài)合同真實(shí)有效。具體介紹如下:
　　第一章重點(diǎn)對(duì)案情進(jìn)行詳細(xì)介紹，著重客觀分析案件實(shí)情。以此為基礎(chǔ)表明支持何新蘭一方的立場(chǎng)，并由此引申合同雙方當(dāng)事人意思表示這一本文論點(diǎn)。
　　第二章介紹意思表示真實(shí)概念及理論，并對(duì)相關(guān)理論進(jìn)行研究和評(píng)析。并由此對(duì)本案合同雙方當(dāng)事人買(mǎi)賣(mài)房屋這一真實(shí)意思作出判斷