1、日本和東南亞經(jīng)濟(jì)危機(jī)等歷史教訓(xùn)為我們呈現(xiàn)出一種普遍現(xiàn)象，即房地產(chǎn)泡沫與金融風(fēng)險(xiǎn)的相伴相生。而對(duì)硝煙尚未散盡的美國(guó)次貸危機(jī)的追根溯源中，公允價(jià)值計(jì)價(jià)被推到了風(fēng)口浪尖。公允價(jià)值計(jì)價(jià)導(dǎo)致泡沫成分被“合理”地記作會(huì)計(jì)收益，公允價(jià)值順周期效應(yīng)在業(yè)界也得到了普遍認(rèn)可，這樣的計(jì)價(jià)背景加劇了房地產(chǎn)泡沫和金融風(fēng)險(xiǎn)之間的相互作用，成為會(huì)計(jì)計(jì)量角度二者關(guān)系的重要基礎(chǔ)。以往對(duì)房地產(chǎn)泡沫和金融風(fēng)險(xiǎn)關(guān)系的研究存在“虛擬經(jīng)濟(jì)”、“資本運(yùn)動(dòng)”等多個(gè)角度，而本文創(chuàng)新性地

2、選擇會(huì)計(jì)計(jì)量角度，基于公允價(jià)值計(jì)價(jià)進(jìn)行分析，由微觀重新審視宏觀現(xiàn)象，主要解決公允價(jià)值計(jì)價(jià)對(duì)房地產(chǎn)泡沫和金融風(fēng)險(xiǎn)造成何種影響，公允價(jià)值計(jì)價(jià)背景下二者相互作用怎樣，以及我國(guó)現(xiàn)狀如何等問(wèn)題。
　　 本文采用比較分析法和規(guī)范與實(shí)證相結(jié)合的研究方法，首先對(duì)房地產(chǎn)泡沫和金融風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行研究回顧，為基于公允價(jià)值計(jì)價(jià)的分析奠定基礎(chǔ)；其次，從公允價(jià)值計(jì)價(jià)特點(diǎn)的研究入手，對(duì)公允價(jià)值計(jì)價(jià)背景下房地產(chǎn)泡沫與金融風(fēng)險(xiǎn)之間的相互作用關(guān)系做以概述；再次，分別從銀