1、IIIllllliHlllqlllllllllll㈣III危蜀Y3449464口全日常0口jE全日常0膨爐z角矢乎碩士學位論文(專業(yè)學位)論文題目；區(qū)縣級紅政塞些篁僮國查房芒笪理績效研究=基王耋盤煎理堡迨的僉塹專業(yè)學位領域；提交日期：2018年6月委托人行權動力不足；委托一代理關系的行政屬性又導致雙方地位不平等，代理人選擇基于行政指令而非專業(yè)勝任，代理人也無法得到有效激勵；委托一代理關系的獨占性也影響到資產(chǎn)的合理配置和有效調劑；委托一代

2、理鏈條過長也會增加管理監(jiān)督成本，降低管理績效。提升行政事業(yè)單位國有房產(chǎn)管理績效要確定產(chǎn)權明確、管理科學、監(jiān)督有力的目標，遵循公共服務需要、資源有效利用等原則。做好房產(chǎn)基礎數(shù)據(jù)管理；采取分類管理措施，辦公用房由機關事務局統(tǒng)一管理，經(jīng)營性房產(chǎn)劃撥國企進行專業(yè)管理，通過公開方式參與市場競爭，特殊房產(chǎn)由產(chǎn)權使用單位進行專業(yè)管理；采取有效激勵措施，提高代理人的收益預期，引導代理人做出正確選擇；加強監(jiān)督，防范風險。關鍵詞：區(qū)縣級；國有房產(chǎn)；委托代理