1、資產(chǎn)評(píng)估作為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)機(jī)制下的重要社會(huì)中介行業(yè)，在我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革不斷深化的大背景下，其在企業(yè)合并、資產(chǎn)重組、經(jīng)濟(jì)交易等等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的重要地位和作用日益凸顯。由于資產(chǎn)評(píng)估理論是在西方興起，我國(guó)對(duì)這方面的研究主要依托于西方理論基礎(chǔ)，這其中就存在一個(gè)中國(guó)化或者說適用性的問題。事實(shí)上，以收益法為代表的評(píng)估方法在西方得到廣泛的應(yīng)用，而在我國(guó)就遭遇了一些困難。如何合理的利用收益法對(duì)我國(guó)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估就成為了一個(gè)亟待解決的問題。
　　為此，本文

2、針對(duì)我國(guó)并不能合理準(zhǔn)確地使用收益法對(duì)企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的大前提，進(jìn)行整體的對(duì)收益法的認(rèn)知的介紹和提升，特別是對(duì)股利折現(xiàn)法和現(xiàn)金流量折現(xiàn)法的異同和應(yīng)用范圍進(jìn)行詳細(xì)歸納，在此基礎(chǔ)上對(duì)收益額、折現(xiàn)率和收益期三大評(píng)估參數(shù)進(jìn)行詳細(xì)介紹，把握其各自的確定方式、方法，并針對(duì)不同的評(píng)估參數(shù)進(jìn)行對(duì)比分析。最后，本文選取了醫(yī)藥行業(yè)3個(gè)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的市場(chǎng)實(shí)例，針對(duì)可比上市公司的資產(chǎn)評(píng)估公告評(píng)估參數(shù)的選定以及不同評(píng)估參數(shù)能帶來(lái)的不同分析結(jié)果進(jìn)行對(duì)比和詳盡分析。<

3、br>　　本文認(rèn)為目前收益法在我國(guó)應(yīng)用范圍越來(lái)越廣泛，用收益法計(jì)算出的結(jié)果也得到大多數(shù)人的認(rèn)可，但在具體評(píng)估參數(shù)的選取方面，從三個(gè)實(shí)例中可以看出參數(shù)的選取依據(jù)并不足夠充分，有些數(shù)據(jù)甚至披露不詳。可見，收益法在我國(guó)的應(yīng)用中還是存在著不小問題。首先，收益法的參數(shù)值的預(yù)測(cè)難度較大。收益額折現(xiàn)率的預(yù)測(cè)難度較大，受較強(qiáng)的主管判斷和未來(lái)收益不可預(yù)見因素的影響。其次，預(yù)測(cè)本身也有自身的弱點(diǎn)。它必須是在考慮資產(chǎn)的最佳與合理使用的基礎(chǔ)上，通過對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的