1、國(guó)內(nèi)城市化腳步加快，房地產(chǎn)需求旺盛，使得一些舊城改造項(xiàng)目及原址新建擴(kuò)建的房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)模和步伐越來(lái)越大。與此同時(shí)，房地產(chǎn)項(xiàng)目所構(gòu)成的環(huán)境污染問(wèn)題是中國(guó)乃至世界的整體環(huán)境問(wèn)題的一個(gè)重要部分，而施工過(guò)程和后續(xù)運(yùn)營(yíng)投入使用都是其產(chǎn)生污染的重要原因。
　　本文對(duì)房地產(chǎn)環(huán)境影響評(píng)價(jià)問(wèn)題進(jìn)行了深入研究。在介紹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響的概念、內(nèi)容、方法和程序的基礎(chǔ)上，針對(duì)項(xiàng)目在施工階段和運(yùn)營(yíng)階段的空氣、噪聲、景觀、社會(huì)環(huán)境、土壤耕作層等方面環(huán)境污

2、染現(xiàn)狀，指出污染隱患，提出控制和減少環(huán)境污染的相應(yīng)對(duì)策。使用專家問(wèn)卷調(diào)查方式，根據(jù)指標(biāo)體系的建立原則和依據(jù)，從自然環(huán)境影響方面構(gòu)建了W商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，并結(jié)合層次分析的方法，對(duì)該項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)權(quán)重進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)和分析。最后，通過(guò)了解項(xiàng)目環(huán)境的影響、風(fēng)險(xiǎn)和后果，綜合考慮環(huán)境因素來(lái)做出正確決策，確保施工活動(dòng)不超出自然資源的潛力和容量。以便能更主動(dòng)的、有效的對(duì)W商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目實(shí)施環(huán)境管理。
　　本文建立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目環(huán)境