1、2013版《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)的頒布與實施，加強(qiáng)了招標(biāo)控制價編制的強(qiáng)制性，工程量清單計價模式對于“市場”與“價格”的作用也得到了凸顯。隨著全球化物流韻實現(xiàn)，關(guān)于物流倉儲中心的規(guī)劃與設(shè)計水平正在逐步提高，對于這一類項目的建設(shè)需求也隨之增加。然而在實際招投標(biāo)過程中，招標(biāo)人對招標(biāo)控制價編制的重視程度不夠，也缺乏科學(xué)合理的指導(dǎo)方法，從而導(dǎo)致招投標(biāo)過程中不正當(dāng)競爭行為的發(fā)生。針對上述問題，本文對物流倉儲中心類

2、項目招標(biāo)控制價編制的合理性進(jìn)行研究，主要研究內(nèi)容包括以下三個方面:
　　第一，通過對招投標(biāo)本質(zhì)以及清單計價模式發(fā)展情況的研究，分析招標(biāo)控制價產(chǎn)生的原因。根據(jù)文獻(xiàn)研究，招標(biāo)控制價的產(chǎn)生是為解決“無標(biāo)底招標(biāo)”、“設(shè)標(biāo)底招標(biāo)”過程中產(chǎn)生的圍標(biāo)、串標(biāo)等問題，但是對其深層次的社會學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)原因未給出合理的解釋說明。
　　本文結(jié)合招投標(biāo)的基本原理，對與招標(biāo)控制價的作用進(jìn)行深入的分析，明確招標(biāo)控制價產(chǎn)生的社會意義及經(jīng)濟(jì)學(xué)意義。招標(biāo)控制價的

3、產(chǎn)生有利于實現(xiàn)“政府指導(dǎo)價格、企業(yè)自主報價、市場形成價格”的有序競爭模式，從其本質(zhì)上講，具有規(guī)范競爭，促進(jìn)市場體制健全的作用。
　　第二，以招標(biāo)控制價的作用為研究方向，將建設(shè)工程的主要相關(guān)要素:發(fā)包人、承包人、建設(shè)工程項目本身進(jìn)行關(guān)聯(lián)分析，從而深入剖析招標(biāo)控制價的作用及其背后的理論指導(dǎo)。首先對招標(biāo)控制價對于承包人與承包人之間競爭的影響進(jìn)行分析，基于博弈論、信息不對稱理論的基本原理，闡釋招標(biāo)控制價的設(shè)置程度對競爭改善的影響及對信息不

4、對稱現(xiàn)象的緩解。其次對招標(biāo)控制價作為發(fā)包人的一種投資控制策略對承包人行為約束的作用進(jìn)行分析，基于委托代理理論確定招標(biāo)控制價的編制水平對于道德風(fēng)險的預(yù)防和逆向選擇防止。最后對于招標(biāo)控制價對于合同狀態(tài)初始形成的影響及對于合同狀態(tài)變化的影響作用進(jìn)行分析，基于先合同義務(wù)理論研究招標(biāo)控制價的效力及其容納規(guī)則與歷史解釋原則適用的可能性。
　　第三，結(jié)合上述理論分析與物流倉儲中心項目的特點，對同類項目的招標(biāo)控制價決策依據(jù)及編制細(xì)節(jié)進(jìn)行分析，形成