1、新就業(yè)大學(xué)生在剛走向社會(huì),需要面對(duì)很多壓力,其中住房是一個(gè)難題。他們的住房情況已經(jīng)引起了專家、學(xué)者們的注意,對(duì)于家庭環(huán)境稍好的同學(xué)來(lái)說(shuō),住房問(wèn)題可以得到父母的資助,但對(duì)于大多數(shù)中低收入家庭的同學(xué),住房問(wèn)題是他們無(wú)法避免的難題。在剛結(jié)束的兩會(huì)期間,住房問(wèn)題再次成為人們的焦點(diǎn)。
　　本文從住房理論入手,從住房過(guò)濾理論、住房過(guò)渡理論、住房梯度消費(fèi)等理論為基礎(chǔ),通過(guò)實(shí)地走訪調(diào)查,以問(wèn)卷的形式深入了解新就業(yè)大學(xué)生租房、購(gòu)房的現(xiàn)狀和問(wèn)題,對(duì)調(diào)

2、查數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析,運(yùn)用logistic回歸分析模型分別分析出影響租房承受能力和購(gòu)房承受能力的因素,再結(jié)合這些因素分別測(cè)算不同收入租房和購(gòu)房的可支付能力,得出在不同收入情況下的新就業(yè)大學(xué)生群體是否有住房支付能力。文章最后的部分是結(jié)合昆明市房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況與筆者在前幾章提出的結(jié)論,提出目前新就業(yè)大學(xué)生租房、購(gòu)房問(wèn)題,問(wèn)題包括在租房方面,城中村改造使得新就業(yè)大學(xué)生的住房壓力加大;租房方式主要以合租為主,月收入少,住房支出有限;公租房供應(yīng)不