1、隨著我國城市建設(shè)的快速推進(jìn)，建設(shè)及房地產(chǎn)領(lǐng)域已積累了海量信息和數(shù)據(jù)，而傳統(tǒng)的房產(chǎn)管理方法和手段已無法全面滿足政府、企業(yè)甚至公眾對房地產(chǎn)開發(fā)和管理決策的需要。同時，房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)建設(shè)中仍存在信息利用率低、數(shù)據(jù)更新困難、可視化程度低等問題。大眾版Web GIS產(chǎn)品商業(yè)地圖API為開發(fā)者提供了免費(fèi)的應(yīng)用接口，能夠切實(shí)解決房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)的空間數(shù)據(jù)源問題。因此，應(yīng)我國《不動產(chǎn)登記暫行條例》的實(shí)施和目前房產(chǎn)管理的需要，本文對以Web GIS技術(shù)

2、為基礎(chǔ)的城市房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)進(jìn)行了研究和開發(fā)，該系統(tǒng)可在規(guī)范市場管理、提高政府效率、加強(qiáng)房管服務(wù)，保障房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展等方面提供一定的借鑒和參考。
　　本文首先通過文獻(xiàn)查閱和實(shí)際調(diào)研對房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)建設(shè)的現(xiàn)狀進(jìn)行了分析，針對目前房產(chǎn)信息管理和利用方面存在的問題，提出了本課題研究的基本思路、主要工作和系統(tǒng)開發(fā)需要實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)；其次，對系統(tǒng)開發(fā)所需的關(guān)鍵技術(shù)基礎(chǔ)包括GIS、Web GIS、商業(yè)地圖API和WAMP開發(fā)組件等的相關(guān)概念

3、和特點(diǎn)、適用性等基礎(chǔ)理論進(jìn)行了綜述和歸納；再次，通過對不同的系統(tǒng)參與者包括系統(tǒng)管理員、房屋管理局工作人員、企業(yè)用戶和普通用戶進(jìn)行用例分析，完成了系統(tǒng)需求分析，并在系統(tǒng)架構(gòu)、系統(tǒng)功能和數(shù)據(jù)庫三個方面對系統(tǒng)進(jìn)行了詳細(xì)設(shè)計；最后，對房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)的部分主要功能，進(jìn)行了重點(diǎn)開發(fā)和編程實(shí)現(xiàn)，包括：房源信息查詢功能、房產(chǎn)信息登記和更新功能、信息統(tǒng)計功能和規(guī)劃管理功能；展示了各個功能的頁面，為系統(tǒng)的全面建設(shè)奠定了基礎(chǔ)。
　　本文設(shè)計實(shí)現(xiàn)的房產(chǎn)