1、隨著經(jīng)濟飛速發(fā)展，建設(shè)用地需求逐年攀升，大量農(nóng)業(yè)用地被征改，不少農(nóng)民失去了立身之本——土地，生活變得艱難。土地征收是指國家為了社會公共利益的需要，按照法律規(guī)定的批準權(quán)限和程序，給予農(nóng)民集體和個人補償后，將農(nóng)民集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲宜型恋氐男袨?。國家為了公共利益，對被征收土地的農(nóng)民進行補償，是世界通例。但我國現(xiàn)行的土地征收規(guī)定卻明顯帶有計劃經(jīng)濟的特征，因此有必要研究我國現(xiàn)行土地征收補償機制中存在問題并提出對策。
　　結(jié)合政策理論研究與

2、本人工作實務(wù)，文章從集體土地和房屋征收補償?shù)幕靖拍詈屠碚撊胧?，結(jié)合國有土地和集體土地兩種不同土地性質(zhì)造成征收補償制度不同的類型和特點，在對國有土地、集體土地和房屋征收補償制度進行對比分析的基礎(chǔ)上，試圖給出集體土地房屋征收補償機制的概念和包含內(nèi)容。由于本人在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和街道工作，因此以曲靖市麒麟?yún)^(qū)某居民小組集體土地及房屋征收為例，詳細介紹麒麟?yún)^(qū)在集體土地和房屋征收補償工作中取得的效果、值得借鑒的經(jīng)驗方法、仍然存在的問題和原因分析等方面內(nèi)容

3、，引發(fā)對當前我國集體土地及房屋征收補償機制中存在矛盾深層次的剖析，進一步抽絲剝繭厘清征收補償機制的關(guān)鍵核心問題所在。由于立法的缺失、補償機制的不完善、補償制度的不統(tǒng)一、補償標準偏低等因素影響，現(xiàn)行的集體土地征收補償機制已經(jīng)不能很好地適應(yīng)國情民情，并在相當大程度上損害了農(nóng)民或集體經(jīng)濟組織的利益。同時，征收補償工作面臨的形勢越來越復(fù)雜，在利益博弈的影響下，政府、集體經(jīng)濟組織、被拆遷人、開發(fā)商等等參與主體往往難以找到規(guī)則遵循。美國、日本等發(fā)達