1、我國農(nóng)村既有農(nóng)房量大面廣。據(jù)統(tǒng)計，2014年我國農(nóng)村人口6.18億，占全國總?cè)丝?5.23％，農(nóng)房總建筑面積約278億m2，大部分未采用節(jié)能技術(shù)。隨著農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，建筑用能需求劇增，既有農(nóng)房不僅存在大拆大建、浪費資源和破壞環(huán)境等嚴重問題，而且難以滿足農(nóng)民對提高居住功能和質(zhì)量的需求。制定適應(yīng)農(nóng)村特色的既有農(nóng)房綠色改造效益評價方法是促進我國農(nóng)房綠色改造急需解決的問題。
　　目前，我國綠色建筑評價標(biāo)準的對象主要是城市建筑，而農(nóng)房由于特殊

2、的地域、民風(fēng)民俗、經(jīng)濟技術(shù)條件，改造前后的綠色評判標(biāo)準與城市建筑有較多不同，若盲目照搬城市建筑綠色評價標(biāo)準，則會導(dǎo)致水土不服問題。
　　本文首先梳理國內(nèi)外既有建筑綠色評價相關(guān)標(biāo)準和典型改造范例，通過適應(yīng)性分析構(gòu)建適合我國農(nóng)村特色的農(nóng)房綠色改造綠色程度評價的功能性指標(biāo)；其次用功能計算工具，快速得出功能分值，確定該改造農(nóng)房的星級及各功能指標(biāo)改善程度；然后建立基于價值工程的農(nóng)房綠色改造效益評價模型，分別計算農(nóng)房綠色改造前后的功能和成本系