1、公租房作為保障性住房的重要組成部分,是落實和保障廣大中低收入階層住房問題得以解決的重大舉措,而標準化設計作為蘊含著先進生產技術的建造模式,可以提高住房質量和品質、縮短工期、節(jié)約建設成本并減少資源浪費。面對龐大的公租房建設量,能按時完成任務并有效控制品質,運用標準化設計及工業(yè)化建造方法是很必要的。
　　本文首先通過大量的文獻閱讀,分析總結日本和香港地區(qū)公共住宅標準化和產業(yè)化的發(fā)展經驗和先進技術,并針對重慶市公租房進行實態(tài)調研,為研究

2、提供詳實的基礎資料。而后借鑒工業(yè)產品模塊分級方法將一套完整的公租房項目分解為“元件、組件、部件”模塊,其中“元件模塊”對應行為單元,它們通過一定的規(guī)律進行組合,形成“組件模塊”,即功能房間。對起居室、臥室、廚房、衛(wèi)生間四種基本的功能房間模塊進行深入研究,明確各自所需的適宜尺寸和面積,同時分別提出優(yōu)化設計策略?！安考K”則對應套型,在限定的面積標準下,結合公租房功能分區(qū)、流線組織、功能復合等方面的要求,例舉了三種類型的套型模塊。為了易于

3、組合拼接,各套型模塊進深、開間尺寸均采用系列化、標準化方式進行設計;套型內部盡量采用輕質隔墻,廚衛(wèi)空間集中布置,可靈活分隔空間來滿足住戶在不同時期的需求。最后在樓棟平面設計過程中,通過選取不同的交通空間模塊、不同的套型組合模式來體現居住空間的靈活性,以滿足不同建筑高度和不同用地要求的規(guī)劃設計需要。產業(yè)化是未來住宅的發(fā)展方向,而在公租房建設中實行標準化、模塊化設計,是一次中國住宅產業(yè)化發(fā)展的大好良機。緊緊圍繞功能房間標準化、套型標準化、樓