1、近年來(lái)，中國(guó)的城市化速度有目共睹，給超高層住宅的誕生提供了客觀條件，尤其是在大城市，超高層住宅的發(fā)展空間巨大。但是，相關(guān)的實(shí)踐表明，內(nèi)地的超高層住宅設(shè)計(jì)在技術(shù)方面也存在一定的不足。本文的結(jié)構(gòu)脈絡(luò)，意在先通過(guò)分析超高層住宅的特點(diǎn)，進(jìn)而探討其防火疏散和相關(guān)的安全技術(shù)措施，最后結(jié)合著名的超高層住宅案例進(jìn)行分析。
　　 在第二章，筆者從超高層住宅的概念入手，分析超高層住宅不同于一般住宅的特點(diǎn)，主要從超高層住宅的居住心理及宜居性、空間尺度

2、及環(huán)境兼容性、結(jié)構(gòu)體系及建筑構(gòu)造、防火及疏散特點(diǎn)來(lái)分析，這一章在超高層住宅不同于普通住宅的基本概念上做了研究，不同于普通高層住宅的根本在于超高層住宅超于100m的建筑高度，尤其是那在100m之上建筑高度的空間，分析其特殊性，為以下重點(diǎn)的兩個(gè)章節(jié)做鋪墊。
　　 第三章是本文的重點(diǎn)章節(jié)，主要講超高層住宅的防火疏散方面的技術(shù)措施。從總平面的規(guī)劃設(shè)計(jì)開(kāi)始講起，主要考慮建筑間的防火間距、消防車道、消防撲救面及場(chǎng)地規(guī)劃中涉及到的特殊房間的設(shè)

3、置等等。到建筑內(nèi)部，先研究預(yù)防火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，主要分析預(yù)報(bào)警系統(tǒng)本身和其與使用者行為的結(jié)合，其次是國(guó)家相關(guān)規(guī)范中規(guī)定中的最多的與核心筒相關(guān)的設(shè)計(jì)，主要包括防煙樓梯間和消防電梯，以及樓內(nèi)疏散避難空間如避難層、屋頂平臺(tái)的設(shè)計(jì)和構(gòu)造裝修的耐火等級(jí)要求，構(gòu)造裝修主要涉及到外墻保溫層和室內(nèi)的裝修材料的相關(guān)防火要求。
　　 第四章主要談超高層住宅的安全技術(shù)措施，選擇適宜的結(jié)構(gòu)體系、結(jié)合體形的選擇考慮抗風(fēng)和抗震的影響、考慮底層是否有裙樓設(shè)計(jì)對(duì)住