1、容積率是我國城市規(guī)劃及控制性詳細規(guī)劃中重要的定量控制指標之一，過高、過低都會產生不良影響，如何合理確定建筑容積率成為當前研究的焦點。在當前的城市規(guī)劃實踐中，由于缺乏先進、科學的輔助手段，容積率主要依靠專家經驗來確定，具有一定的主觀隨意性。容積率是具有三維空間特征的指標，將其放于逼真的三維城市模型(3DCM)環(huán)境下進行定量分析，從理論上探討合理容積率的確定方法，選題具有較大的理論意義和實用價值。
　　本文主要從以下幾個方面進行論述:

2、首先提出了文章的研究背景和研究意義，闡述了國內外研究現狀，并對研究的主要內容和章節(jié)安排進行了說明。其次，梳理了三維城市模型的基礎理論、3DCM的構建方法及其主要的空間分析功能，包括日照分析、通視分析、電磁波覆蓋分析、噪聲分析等，為下文3DCM在容積率分析中的應用做好理論基礎。第三，對城市建筑容積率的研究進展進行了分析。從容積率的概念、特性及影響因素入手，探討了容積率對地價的影響以及城市現狀容積率的估算方法，綜合考慮經濟、社會和環(huán)境因素對