1、近年來濱海旅游業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)日漸興起，兩者的結(jié)合--濱海旅游住區(qū)也應運而生。作為新生事物，濱海旅游住區(qū)取得了有目共睹的成就，對提高地區(qū)旅游收入功不可沒。但從另一方面講，濱海旅游住區(qū)開發(fā)建設實踐經(jīng)驗較少、理論研究滯后，跟不上現(xiàn)實發(fā)展的需要，以致開發(fā)建設中出現(xiàn)了諸多問題，其中較為突出的有以下幾點：①住區(qū)建設步伐過快，前期的策劃與規(guī)劃研究不足，缺乏對住戶需求的深入研究，簡單套用城市住區(qū)規(guī)劃模式，難以滿足住戶多樣化的度假居住需求；②公共服務設施套

2、用城市住區(qū)的配建內(nèi)容與原則，未針對各分類濱海旅游住區(qū)住戶的不同需求配建，以致設施缺失或過?，F(xiàn)象嚴重。
　　 以上問題引起人文地理學、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟學、市場營銷學等多學科的廣泛關(guān)注，但城市規(guī)劃領域相關(guān)研究成果相對缺乏，且系統(tǒng)性、綜合性、針對性的研究成果更為稀缺。
　　 本文通過梳理各學科的相關(guān)研究成果，總結(jié)國內(nèi)外濱海旅游住區(qū)的建設實踐，從城市規(guī)劃角度對濱海旅游住區(qū)與城市住區(qū)進行比較分析，提出了濱海旅游住區(qū)的概念，總結(jié)了濱海旅游住