1、二十一世紀，隨著信息時代的到來，社會產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生了重大轉(zhuǎn)變，新興產(chǎn)業(yè)逐漸興起并替代傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)門類。我們的世界正從工業(yè)社會逐漸走向后工業(yè)社會。在這一過程中，曾占據(jù)工業(yè)社會重要地位的工業(yè)生產(chǎn)漸漸退出社會產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的核心，用于工業(yè)生產(chǎn)的工業(yè)建筑也失去原有生產(chǎn)功能，被大量的廢棄和閑置。但是隨著人類人文思想的提升以及歷史保護意識和環(huán)境意識的增強，人們逐漸意識到這些建造于十九世紀至二十世紀，物質(zhì)狀態(tài)相對完整，包含了一定歷史意義和文化價值的舊工業(yè)建筑是人

2、類社會發(fā)展進程中的寶貴財富，因此對舊工業(yè)建筑的處理方式以及對工業(yè)用地的重新規(guī)劃利用成為城市更新進程中面臨的重要課題。對于舊工業(yè)建筑的改造與再生從根本上說是對其使用功能進行重構(gòu)和轉(zhuǎn)換，是基于原有工業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)特征和文化品質(zhì)所進行的二次設(shè)計和改造，這種創(chuàng)造性過程不僅能夠提高舊工業(yè)建筑的適應(yīng)性，賦予它們新的存在價值與意義，還能夠獲得一定的社會效益和經(jīng)濟效益。本文論述了舊工業(yè)建筑的特點和改造再生的意義；列舉了國內(nèi)外具體實踐的成功案例并分析了存在

3、的差距；將青島的工業(yè)建筑歷史以及改造的現(xiàn)狀作為實例，對舊工業(yè)建筑的轉(zhuǎn)型模式作了探討，歸納總結(jié)出相應(yīng)的發(fā)展策略；最后從可持續(xù)發(fā)展的角度，探析舊工業(yè)建筑再生利用的生態(tài)化趨勢。論文的目的是試圖告訴人們在后工業(yè)時代的大背景下，對舊工業(yè)建筑改造與再利用的研究勢在必行，這種更新行為不僅延續(xù)了城市文脈，給舊工業(yè)建筑帶來了新的活力，同時還具有提高地區(qū)整體價值，帶動區(qū)域活力，促進城市復(fù)興的重要社會意義。也希望通過本文的研究為中國的舊工業(yè)建筑的合理改造與再