1、隨著城市的快速發(fā)展，城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整加快，商業(yè)業(yè)態(tài)與商業(yè)模式呈現(xiàn)多樣化發(fā)展。作為城市商業(yè)的重要空間形式——商業(yè)特色街已成為城市的重要組成部分，其具備了商貿(mào)流通、旅游休閑等多種功能，深受廣大政府和市民的青睞。國內(nèi)外學(xué)者對(duì)商業(yè)特色街的研究多從城市規(guī)劃、建筑形態(tài)角度出發(fā)，對(duì)發(fā)展模式、成敗因素研究較少，而街區(qū)的建設(shè)是項(xiàng)系統(tǒng)工程，因此，對(duì)商業(yè)特色街發(fā)展模式與影響因素進(jìn)行分析研究具有重要理論意義和現(xiàn)實(shí)應(yīng)用價(jià)值。
　　本文首先歸納總結(jié)國內(nèi)外理論

2、界已取得的相關(guān)研究成果，集中闡述特色街區(qū)的形成及其含義、類型和功能特征、特色定位，再對(duì)國內(nèi)外不同發(fā)展模式的知名商業(yè)特色街區(qū)進(jìn)行案例研究，綜合分析影響特色街區(qū)發(fā)展模式的環(huán)境、文化、經(jīng)濟(jì)、人口、政策、資源稟賦等因素及不同的打造模式，為類似街區(qū)建設(shè)提供一點(diǎn)啟示和借鑒。借助杭州市江干區(qū)建設(shè)特色街的具體實(shí)踐，將模式選擇、業(yè)態(tài)定位和影響因素的定量定性分析評(píng)價(jià)方法運(yùn)用到中國御茶街的具體項(xiàng)目中去，提出發(fā)展設(shè)想和可行的發(fā)展模式。該項(xiàng)目在評(píng)價(jià)、論證、設(shè)計(jì)過