1、《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》，由國(guó)務(wù)院于1998年7月正式頒發(fā)，從此拉開了以“取消福利分房，實(shí)現(xiàn)居民住宅貨幣化、私有化”為核心的住房制度改革序幕。隨著2003年土地招拍掛制度出臺(tái)，我國(guó)開始進(jìn)入了快速發(fā)展的商品房時(shí)代，房?jī)r(jià)的迅速攀升使得城市低收入家庭對(duì)商品房望而卻步。基于這種現(xiàn)實(shí)國(guó)情，國(guó)家已經(jīng)開始在著力建設(shè)以廉租房制度、住房公積金制度以及經(jīng)濟(jì)適用房制度為核心的住房保障體系。面向低收入家庭的廉租房制度，成為住房保障體

2、系的重要組成部分。如何有效執(zhí)行廉租住房制度，成為了本文研究的核心內(nèi)容。
　　 但作為新事物的廉租住房制度，在執(zhí)行過程中會(huì)面臨諸多影響因素，政策先天不足、執(zhí)行資源短缺、執(zhí)行配套法規(guī)環(huán)境不完善等，制度執(zhí)行情況卻不容樂觀。本文從廉租住房制度的執(zhí)行情況入手，采用實(shí)證研究方法，對(duì)南寧市廉租住房制度的執(zhí)行情況進(jìn)行深入了解。試圖以南寧市廉租房執(zhí)行現(xiàn)狀的調(diào)查為依據(jù)，借助史密斯和霍恩-米特的公共政策執(zhí)行模型，同時(shí)結(jié)合問卷數(shù)據(jù)和個(gè)別住戶訪談法，研究