1、近年來(lái)，游艇地產(chǎn)在國(guó)內(nèi)逐漸興起并得到廣泛關(guān)注，許多地區(qū)已經(jīng)制定了游艇地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃，有的已經(jīng)開(kāi)始付諸實(shí)施。作為西部唯一直轄市的重慶市，擁有長(zhǎng)江、嘉陵江以及三峽水庫(kù)等廣闊水域，已將游艇產(chǎn)業(yè)提上了發(fā)展的議程。重慶市政府部門(mén)頒布了相關(guān)政策、規(guī)劃了游艇基地并制定了發(fā)展規(guī)劃，重慶市游艇經(jīng)濟(jì)即將起航，游艇地產(chǎn)的出現(xiàn)勢(shì)在必然。游艇地產(chǎn)是一個(gè)特殊的地產(chǎn)類型，它是旅游業(yè)、游艇產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)這三大行業(yè)結(jié)合的產(chǎn)物，它的發(fā)展將帶動(dòng)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展并能夠形成完整的產(chǎn)

2、業(yè)鏈條，具有極強(qiáng)的“造血功能”。但目前關(guān)于游艇地產(chǎn)的概念還沒(méi)有明確的界定，發(fā)展所需的條件、發(fā)展模式、支撐理論等都沒(méi)有相關(guān)的研究，沒(méi)能形成統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，各地都是按主觀意愿進(jìn)行開(kāi)發(fā)，這將不利于游艇地產(chǎn)的健康發(fā)展。為了給重慶市游艇地產(chǎn)健康持續(xù)發(fā)展提供一個(gè)明確的指導(dǎo)，作者提出了該研究。
　　 論文首先對(duì)游艇地產(chǎn)相關(guān)概念進(jìn)行了界定，分析了國(guó)內(nèi)外游艇地產(chǎn)的研究狀況、發(fā)展?fàn)顩r，在此基礎(chǔ)上探討了游艇地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需的支撐理論，為游艇地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)構(gòu)建了理

3、論支撐體系。在理論研究的基礎(chǔ)上，本研究以重慶市作為研究對(duì)象，探討了重慶市游艇地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的可行性。在可行性分析時(shí)，作者首先分析了重慶市發(fā)展游艇地產(chǎn)的條件，進(jìn)而以波特·鉆石模型作為基礎(chǔ)，從目的地吸引力的角度出發(fā)構(gòu)建了新鉆石模型，以新鉆石模型分析重慶市游艇地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)力。在發(fā)展條件成熟、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)勁的基礎(chǔ)上，作者分析了重慶市游艇地產(chǎn)的市場(chǎng)前景。最后，本研究通過(guò)案例分析，總結(jié)了游艇地產(chǎn)的三大開(kāi)發(fā)模式，再結(jié)合重慶市實(shí)際情況選擇了適合重慶市的游艇地產(chǎn)發(fā)展