1、隨著社會經濟的快速增長，人們對住宅居住標準的要求也逐漸提高。據統(tǒng)計，城鎮(zhèn)居民現(xiàn)大多居住在建成時間各異的既有住宅中，這些既有住宅在建造時因時代和經濟因素造成的一些遺留問題，現(xiàn)已對人們的生活產生了不可忽視的影響。社會上對既有住宅進行綜合改造，使其適應社會需求的呼聲不絕于耳。而老齡化社會的來臨，也加快了既有多層住宅加建電梯的工作推進的步伐。
　　目前，我國各地雖已出現(xiàn)不少既有住宅加裝電梯的試點改造工程，但因各種原因，還不具備普遍推廣的能

2、力。鑒于高層住宅多在設計建造時配備電梯，僅存在老舊電梯的更新問題，低層住宅對于加裝電梯的需要又不是十分迫切，加之多層住宅在既有住宅中所占的比例最大，作者選取了既有多層住宅作為研究對象。
　　在符合加建條件的情況下，普通的既有建筑加建電梯改造的技術條件已逐漸成熟。因此，本文是在總結既有加建方法、加建結構和構造節(jié)點的基礎上，結合我國既有多層住宅的特性與問題，針對加建電梯部分與既有住宅部分由于結構、構造上的不同可能導致的連接問題，尤其是

3、適用于既有住宅加建電梯的減震結構和構造進行探討的。既有多層住宅的加建電梯改造，還可結合節(jié)能減排、立面更新等住宅綜合改造，甚至擴展到街區(qū)范圍的綜合改造一起進行，從而不但可以使既有多層住宅滿足當今人們的生活需求，還可使原本日益衰退的城市中心區(qū)居住區(qū)重新煥發(fā)出生命力。
　　本文的結論是在對國內外既有住宅改造的理論學習與國內部分試點項目的實地調研的基礎上進行的歸納總結，希望可以為今后的既有多層住宅加建電梯改造提供有價值的參考意見，同時能對