1、自從我們中國(guó)加入WTO以后,我國(guó)的經(jīng)濟(jì)體制更加規(guī)范和完善,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷更新,第三產(chǎn)業(yè)所占比率越來越大,國(guó)民經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)地位的起源在我國(guó)得到了鞏固,在當(dāng)今社會(huì)房地產(chǎn)業(yè)成為了投資主流。為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外不同發(fā)展形勢(shì)的需求,采用科學(xué)、完善、先進(jìn)的理論研究指導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,成為房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的根本。
　　本文講述投資房地產(chǎn)的基本特點(diǎn)和基本形式,分析投資房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀及其發(fā)展趨勢(shì),對(duì)投資房地產(chǎn)的前景進(jìn)行講述。將投資房地產(chǎn)應(yīng)遵循的規(guī)則

2、進(jìn)行設(shè)定,通過理論與實(shí)踐相結(jié)合,仔細(xì)討論現(xiàn)在怎樣投資房地產(chǎn),辯證地解析投資房地產(chǎn)途中會(huì)有哪些優(yōu)劣勢(shì)。客觀地解析投資房地產(chǎn)會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn),并且如何去辨別風(fēng)險(xiǎn)特征,分析投資房地產(chǎn)時(shí),獲得土地的使用權(quán)后,會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)也分析投資時(shí)收益和風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系。建立了在評(píng)估投資的效益時(shí),應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的一些理論方法和技術(shù)指標(biāo)。采用列舉投資實(shí)例的方法,說明該方法在風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)時(shí)的作用,并且說明如何決策投資時(shí)憑借的條件和一些建議。參照決策和評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)際情況,設(shè)計(jì)管理