1、隨著旅游業(yè)的快速發(fā)展,莊園文化旅游逐漸興起,成為世界旅游業(yè)重要組成部分?？蛋偃f莊園位于河南省鞏義市,與牟氏莊園、劉氏莊園一并為中國的三大地主莊園。莊園依靠山嶺,面臨伊洛河,形成了一個(gè)功能完備、布局嚴(yán)密的大型地主莊園,具有較高的歷史價(jià)值、科學(xué)價(jià)值和文化價(jià)值,它的很多建筑藝術(shù)也被稱為是中原藝術(shù)的奇葩。康百萬莊園是明清時(shí)代民居的大觀園,也是中原地區(qū)民居的典型代表。
　　莊園文化是歷史資源,具有濃厚的歷史傳統(tǒng),包含了社會(huì)發(fā)展的大量歷史信息

2、,應(yīng)予以保護(hù),以實(shí)現(xiàn)其可持續(xù)發(fā)展。莊園文化旅游的發(fā)展不僅在技術(shù)、環(huán)境和資金等方面為莊園的保護(hù)提供了有利條件,而且加強(qiáng)了人們對莊園歷史文化保護(hù)的認(rèn)識(shí)程度。但從另一方面來看,莊園文化旅游的發(fā)展還很緩慢,在旅游管理中存在較多的缺陷,莊園旅游與保護(hù)的矛盾也日益突出,不同莊園的發(fā)展存在較大的差距,莊園文化旅游的開發(fā)也存在較多的不足之處。如何進(jìn)行莊園文化旅游產(chǎn)品的開發(fā),如何促進(jìn)莊園旅游快速發(fā)展具有極強(qiáng)的研究意義。
　　本文以莊園文化產(chǎn)品的開發(fā)

3、作為研究對象,提出莊園文化旅游開發(fā)的原則,即堅(jiān)持突出特色、市場導(dǎo)向和歷史保護(hù)的原則,從莊園文化旅游產(chǎn)品的要素上進(jìn)行研究,采取不同的開發(fā)模式,采取不同的營銷手段進(jìn)行創(chuàng)新性開發(fā)。同時(shí),作者實(shí)地調(diào)查了康百萬莊園旅游發(fā)展的現(xiàn)狀指出康百萬目前存在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)較單一,創(chuàng)新性弱;政府引導(dǎo)乏力,市場知名度低;旅游產(chǎn)品開發(fā)和資源保護(hù)問題沖突;營銷渠道類型較少,游客回頭率低等問題。
　　通過對康百萬莊園文化產(chǎn)品的實(shí)證分析,從深層次開發(fā)旅游產(chǎn)品,延深特色旅