1、自1998年出現(xiàn)保障性住房開始，發(fā)展到現(xiàn)在，我國的保障性住房體系已經(jīng)日趨成熟，形成了廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房、限價商品住房四大類保障性住房，切實解決大批中低收入者的住房問題，為保障民生起到了較好的作用，人民群眾得到了實惠。但是與此同時，保障性住房在分配管理上出現(xiàn)了一定的不足和問題，迫切需要我們進行思考和研究。本文以成都市為例，對兩個已經(jīng)完工分配的保障性住房項目進行具體解剖，發(fā)現(xiàn)存在一些問題，分析了這些問題形成的原因，提出了有

2、針對性的建議，對其他地區(qū)的保障性住房分配管理得出了啟示。
　　本文主要內容為：
　　第一部分是緒論，提出了問題，介紹了研究的背景、國內外研究現(xiàn)狀、研究的目的、意義、理論基礎、內容、方法。
　　第二部分介紹了保障性住房的概念和種類，描述了成都市保障性住房分配管理研究來源，選取了成都市已經(jīng)完成分配工作的兩個保障性住房項目進行解剖，指出了關鍵性要素是保障性住房的分配對象資格審核管理、分配方式管理、分配價格管理，指出了成都市在

3、保障性住房分配管理方面的問題和典型性。
　　第三至五部分對成都市保障性住房分配對象資格審核管理、分配方式管理、分配價格管理三個關鍵性要素進行重點分析，得出成都市保障性住房分配管理存在審核機制不健全、分配方式未完全實現(xiàn)公平、分配價格制定未引入社會監(jiān)督的問題，并分析了問題形成的原因，主要是各部門掌握的信息未實現(xiàn)共享，公示存在局限性，騙取保障性住房的違法成本太低，計分因素設置不完整，計分方式未體現(xiàn)公開透明，搖號方式未考慮分配對象具體困難