1、隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，城市化的迅速推進(jìn)，中國(guó)建設(shè)用地計(jì)劃管理模式下的土地利用指標(biāo)、耕地保護(hù)指標(biāo)和占補(bǔ)平衡目標(biāo)已經(jīng)與城市的發(fā)展空間之間出現(xiàn)了強(qiáng)制性靜態(tài)土地用途分區(qū)管制與由于城市化快速發(fā)展帶來(lái)的要求土地規(guī)劃增強(qiáng)彈性和應(yīng)變能力的矛盾。在這種矛盾下，一方面，城市用地、工業(yè)用地嚴(yán)重不足，另一方面，農(nóng)村卻因?yàn)楦鞣N因素出現(xiàn)大量的“空心村”，大量的土地被閑置和荒廢。間接導(dǎo)致了人口增長(zhǎng)與糧食安全問(wèn)題以及城市化、工業(yè)化過(guò)程中耕地快速流失等問(wèn)題的嚴(yán)峻化，我

2、國(guó)中央政府于1998年修改了《土地管理法》，試圖采用一種相當(dāng)嚴(yán)格規(guī)范的土地管理制度，來(lái)加以控制土地的粗放利用、耕地?cái)?shù)量的銳減和耕地質(zhì)量不斷退化這一嚴(yán)峻的局面?！翱招拇濉钡某霈F(xiàn)，是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)不暢所造成的嚴(yán)重后果。農(nóng)村大量荒廢和棄用的土地，使得耕地?cái)?shù)量銳減和耕地質(zhì)量退化，嚴(yán)重影響了新農(nóng)村建設(shè)的步伐。一部分農(nóng)民為了尋找更好的發(fā)展機(jī)遇，大量的涌入到城市，原有的農(nóng)民也不愿意在舊址上生活，于是他們放棄舊宅，在村外較好的位置安置新家。這加速了“空心

3、村”的進(jìn)一步形成。如何治理“空心村”，本文以浙江省為例，分析研究影響土地流轉(zhuǎn)規(guī)模的主要因素等內(nèi)容，也尋找解決治理浙江省“空心村”問(wèn)題的途徑。本文共分為以下七個(gè)部分：
　　 前三個(gè)部分為后面的研究作必要的鋪墊。第一部分為緒論。介紹本課題研究的背景，研究目的及意義；第二部分相關(guān)文獻(xiàn)綜述，從國(guó)外和國(guó)內(nèi)兩方面來(lái)闡述；第三部分析我國(guó)“空心村”發(fā)展現(xiàn)狀及存在的后果，本部分首先對(duì)“空心村”發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行了分析，從空間上、經(jīng)濟(jì)上等方面來(lái)介紹何為“

4、空心村”的定義及其特點(diǎn)；其次介紹“空心村”的表現(xiàn)形式及發(fā)展階段，最后為“空心村”的存在后果。
　　 第四部分為我國(guó)空心村現(xiàn)象的成因分析。分析“空心村”產(chǎn)生的原因，尋求“空心村”的治理的方法，主要從以下五個(gè)方面來(lái)分析起原因：經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市化發(fā)展、農(nóng)村自身管理、歷史原因、其他成因。
　　 第五部是本文的重點(diǎn)，為土地流轉(zhuǎn)對(duì)治理“空心村”的有效性分析。首先對(duì)二者的關(guān)系做了必要的說(shuō)明；其次以浙江地區(qū)為例進(jìn)行實(shí)證分析；最后通過(guò)應(yīng)用S

5、PSS10軟件，采用“皮爾遜關(guān)系法”來(lái)分析浙江省土地流轉(zhuǎn)規(guī)模的影響因素。并采用以下五個(gè)因素進(jìn)行分析：非農(nóng)發(fā)展水平、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)、農(nóng)村居民人均純收入、農(nóng)村社會(huì)保障水平及勞動(dòng)力文化素質(zhì)。
　　 第六部分從土地流轉(zhuǎn)角度討論治理“空心村”現(xiàn)象的對(duì)策，表明土地流轉(zhuǎn)對(duì)“空心村”治理具有一定的效果。本章節(jié)從土地流轉(zhuǎn)角度出發(fā)，分析如何治理“空心村”現(xiàn)象。根據(jù)前面土地流轉(zhuǎn)的主要影響因素，從影響因素入手，再到土地流轉(zhuǎn)，最后提出治理空心村的合理對(duì)策。