1、長期以來，我國農(nóng)村居民點建設基本處于自發(fā)狀態(tài)，缺乏有效的約束、監(jiān)督與管理機制。規(guī)模小、布局散、用地亂、人均用地面積大、土地利用效率低、環(huán)境差，成為當前農(nóng)村居民點用地的顯著特點。另外隨著城市化進程的加快和城鄉(xiāng)一體化的發(fā)展，各項建設占用了大量的耕地，人地矛盾日益加劇。通過農(nóng)村居民點整理，充分利用村內(nèi)的閑置土地，提高建筑容積率，可以提高土地利用率，改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，增加耕地面積。因此本文選取農(nóng)村居民點整理作為研究課題。
　　嘉祥縣是濟寧

2、市市域城鎮(zhèn)(濟-兗-鄒-曲-嘉四市一縣)空間發(fā)展的中心地區(qū)，也是濟寧著力打造的區(qū)域輻射中心，具有良好的發(fā)展優(yōu)勢。經(jīng)濟的快速發(fā)展使嘉祥縣對建設用地的需求大幅增加，與此同時嘉祥縣農(nóng)村居民點用地處于低效、粗放的狀態(tài)，2008年現(xiàn)狀農(nóng)村居民點面積已經(jīng)超過了新一輪土地總體規(guī)劃中確定的指標。本文選擇嘉祥縣作為具體的研究區(qū)域，具有一定的代表性，對緩解嘉祥縣的人地矛盾，促進嘉祥縣經(jīng)濟社會發(fā)展具有重要的現(xiàn)實意義。本文在總結(jié)國內(nèi)外相關(guān)研究及進展和實地調(diào)查的

3、基礎(chǔ)上，采用定性分析與定量分析相結(jié)合、理論探討與實例研究相結(jié)合的方式，圍繞嘉祥縣農(nóng)村居民點整理模式這一主題開展研究，共分為七部分：
　　第一章緒論。闡述了論文研究的目的與意義，國內(nèi)外發(fā)展研究現(xiàn)狀，研究內(nèi)容及研究方法和技術(shù)路線。
　　第二章闡述了相關(guān)概念、理論基礎(chǔ)和技術(shù)支撐。對本文研究所涉及到的相關(guān)概念做出界定，理論基礎(chǔ)包括可持續(xù)發(fā)展理論、土地產(chǎn)權(quán)理論、城鄉(xiāng)一體化理論、土地規(guī)劃理論、人居環(huán)境理論、公共參與等相關(guān)理論；技術(shù)支撐包

4、括測繪技術(shù)和3S技術(shù)。
　　第三章分析研究區(qū)的概況。利用第二次土地利用現(xiàn)狀調(diào)查更新數(shù)掘解讀了農(nóng)村居民點用地現(xiàn)狀特點及存在的問題。
　　第四、五章是本文的重點。第四部分根據(jù)嘉祥縣的具體情況，在實地調(diào)研的基礎(chǔ)上，提出了城鎮(zhèn)化型、內(nèi)部調(diào)格型、搬遷型三種整理模式，并提出了相應的作業(yè)模式和資金籌集模式。在第四部分研究的基礎(chǔ)上，選取大張樓濱湖花苑社區(qū)作為研究實例，通過對項目區(qū)農(nóng)村居民點土地利用現(xiàn)狀的分析，深入研究了項目的安置方案、土地權(quán)