1、改革開放以來(lái),隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、健康、高速發(fā)展,我國(guó)居住區(qū)規(guī)劃建設(shè)取得了舉世矚目的成就。進(jìn)入21世紀(jì),以人為本,構(gòu)建和諧社會(huì)成為時(shí)代的主旋律。在居住區(qū)的各個(gè)組成部分中,生活設(shè)施的完善程度是反映社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的重要指標(biāo)。我國(guó)居住區(qū)生活設(shè)施建設(shè),經(jīng)歷了從無(wú)到有,再到全面發(fā)展完善的過(guò)程。同時(shí),也引發(fā)了一系列相關(guān)問(wèn)題,如居住區(qū)生活設(shè)施的建設(shè)管理、設(shè)施種類的分配、設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),以及生活設(shè)施與居民不斷變化的生活行為之間的協(xié)調(diào)發(fā)展等。 本

2、文就是建立在這樣一個(gè)高速發(fā)展的社會(huì)背景下,合理協(xié)調(diào)生活設(shè)施及其相關(guān)內(nèi)容的基礎(chǔ)上,對(duì)居住區(qū)生活設(shè)施從生活設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì)方法、控制手段和供給機(jī)制等方面進(jìn)行研究。主要有以下幾點(diǎn)： 一、國(guó)內(nèi)外相關(guān)理論和實(shí)踐。重點(diǎn)分析了西方、日本等國(guó)的居住區(qū)理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；我國(guó)居住區(qū)規(guī)劃的完善過(guò)程以及對(duì)國(guó)外居住區(qū)規(guī)劃方法的借鑒。 二、居住區(qū)生活設(shè)施的分類。傳統(tǒng)的居住區(qū)生活設(shè)施分類是《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》中的八類,而在生活設(shè)施建設(shè)的現(xiàn)實(shí)中,由于

3、設(shè)施的性質(zhì)不同,部分大城市將其分成公益性設(shè)施和盈利性設(shè)施。然而為了適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度,還可以將生活設(shè)施分為公共產(chǎn)品和私人產(chǎn)品。 三、各類設(shè)施的控制方法。本文提出了定項(xiàng)、定量和定位的控制方法。定項(xiàng),即確定需要控制的項(xiàng)目類型。定量,主要針對(duì)公益性設(shè)施,對(duì)建設(shè)規(guī)模和服務(wù)半徑有具體的量化指標(biāo)。定位,從城市或區(qū)域的范圍內(nèi)對(duì)居住區(qū)及其生活設(shè)施進(jìn)行定位。對(duì)于規(guī)范中的執(zhí)行性控制項(xiàng)目,要采取“定位、定量、定界”的控制方法；對(duì)于規(guī)范

4、中的指導(dǎo)性控制項(xiàng)目,要采取“定點(diǎn)、定量”的控制方法。 四、對(duì)北京市居住區(qū)生活設(shè)施規(guī)劃建設(shè)的調(diào)研分析。通過(guò)調(diào)研結(jié)合以上理論研究的基礎(chǔ),對(duì)北京市居住區(qū)生活設(shè)施整體規(guī)劃建設(shè)情況進(jìn)行了總結(jié)分析。并以朝陽(yáng)區(qū)富力城居住區(qū)為典型,對(duì)其中的具體生活設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、使用情況,進(jìn)行了總結(jié)。 五、對(duì)居住區(qū)生活設(shè)施規(guī)劃方法的探索。包括以下三方面：按需分配的規(guī)劃方法；改善規(guī)范的適應(yīng)性；以及合理化供給機(jī)制的構(gòu)建等。 綜上所述,居住區(qū)生活設(shè)