1、北方采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造涉及各方面的利益，改造規(guī)模大、體系復雜、頭緒多，實施起來具有一定的復雜性。只有進行目標考核評價，從改造結果來綜合評價節(jié)能改造工作，才能更好的促進節(jié)能改造工作的順利進行。 本文研究的內(nèi)容是“十一五”國家科技支撐計劃重大項目“建筑節(jié)能關鍵技術研究與示范”中子課題三既有建筑節(jié)能改造關鍵技術研究的內(nèi)容。 本文分析了我國北方地區(qū)既有采暖居住建筑的能耗現(xiàn)狀及節(jié)能潛力，同時針對北方采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)

2、能改造目標識別、改造障礙及我國現(xiàn)有的針對節(jié)能改造的經(jīng)濟激勵政策進行了分析。以北京地區(qū)為例，研究了適合北方采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造的不同技術方案，并依據(jù)全生命周期的評價方法建立了我國北方采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造的目標考核評價體系，同時根據(jù)多指標綜合評價法，結合層次分析法、成功度評價法，構建了評價體系的數(shù)學模型。 通過對北京市通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)皇木廠村既有建筑的圍護結構熱工性能、熱橋及鍋爐供熱量測試，得出皇木廠村現(xiàn)有建筑的耗煤量

3、指標和面積熱指標，與北京市《居住建筑節(jié)能設計標準》第三步節(jié)能要求規(guī)定的節(jié)能標準相比，皇木廠村節(jié)能改造的節(jié)能潛力巨大。繼而對皇木廠村既有建筑提出了節(jié)能改造方案，通過方案比較決定采用全面改造圍護結構 (外墻、屋面和外窗)、熱源系統(tǒng)與供熱管網(wǎng)系統(tǒng)對皇木廠村進行節(jié)能改造，并借助數(shù)學模型計算得到改造后的建筑面積熱指標和耗煤量指標，結果顯示節(jié)能減排效果顯著。另外，根據(jù)全生命周期的評價方法，利用已經(jīng)建立的評價體系的數(shù)學模型，對皇木廠村既有采暖建筑節(jié)能