1、本文以既有民用建筑，特別是混凝土結構和砌體結構的房屋為研究對象，對其安全鑒定方法進行了分析和研究。文章首先介紹了國內外建筑結構鑒定技術研究動態(tài)、民用建筑安全鑒定的既有標準，重點闡述了混凝土結構和砌體結構房屋的安全鑒定方法；然后結合具體工程實例，根據《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)的相關要求，從構件等級的劃分、房屋組成部分的隸屬等級確定及整棟房屋的綜合評定等三個層次對工程實例加以分析；最后結合《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50

2、292-1999)的相關內容，分析《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)在具體工程應用中尚存的一些不足。 本文指出，《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)對結構構件等級的劃分僅僅區(qū)分為危險點和非危險點；確定房屋各組成部分危險等級隸屬度時不考慮危險構件的具體分布和其在傳力路徑上的重要程度，僅用危險構件百分數來統(tǒng)計計算，可能造成誤判。同時整幢房屋評判時取地基基礎、上部承重結構和圍護結構在鑒定中的重要程度為固定權值(0.3，0

3、.6，0.1)，并采用了在綜合評判中尚存在爭議的主因素決定型的模糊算子M(∨,∧)和最大隸屬度原則來建立鑒定等級的評判模型，這在一定情況下也會造成誤判。 最后本文針對《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)中上述問題，結合《民用建筑可靠性鑒定標準》的優(yōu)點，從構件等級的劃分、房屋組成部分的隸屬等級確定及整幢房屋的綜合評級等三個層次對其加以分析與探討，提出了相應的改進建議，盡可能提高《危險房屋鑒定標準》鑒定的合理性，使其在對解決房