1、近年來(lái)，由于我國(guó)城市經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，使得城市原有功能結(jié)構(gòu)和物質(zhì)設(shè)施不能適應(yīng)時(shí)代需要，因此城市舊區(qū)的更新與改造就成為我國(guó)城市發(fā)展中所面臨的一個(gè)重要課題。然而當(dāng)前的舊城改造卻面臨著諸多問(wèn)題，其中突出矛盾之一是政府在舊城改造中如何實(shí)現(xiàn)有效干預(yù)。通過(guò)對(duì)舊城改造政府干預(yù)失效原因分析，結(jié)合舊城區(qū)的實(shí)際問(wèn)題，給出可行的對(duì)策建議，是一項(xiàng)具有創(chuàng)新性的工作，很有意義。
　　本文從舊城改造的關(guān)鍵環(huán)節(jié)——政府干預(yù)的角度進(jìn)行了較為系統(tǒng)的研究，通過(guò)對(duì)舊城改造

2、政府干預(yù)失效問(wèn)題的提出，介紹了國(guó)內(nèi)外舊城改造和政府干預(yù)理論發(fā)展和研究的現(xiàn)狀，及本文研究的目的和意義。然后以現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)的尋租理論為主線，綜合運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)、社會(huì)學(xué)、法學(xué)等原理，對(duì)舊城改造中政府干預(yù)的方式、方法進(jìn)行了系統(tǒng)分析。指出我國(guó)舊城改造政府干預(yù)失效的主要原因是存在大量的尋租活動(dòng)，而市場(chǎng)失靈和政府失靈兩種制度缺陷是導(dǎo)致尋租行為產(chǎn)生的根本原因，并闡明尋租活動(dòng)對(duì)資源配置和效率，城市發(fā)展和社會(huì)風(fēng)氣等方面的危害。按照政府適度干預(yù)的原則，針對(duì)存在的問(wèn)