1、上海作為中國(guó)的歷史文化名城之一,素有“世界建筑博覽會(huì)”的美譽(yù)。城市在近代發(fā)展過(guò)程中必然會(huì)形成豐富多彩的城市遺產(chǎn),它擁有極高的風(fēng)貌價(jià)值、歷史價(jià)值、使用價(jià)值和區(qū)位價(jià)值等。歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)就是上海城市遺產(chǎn)藝術(shù)價(jià)值的一個(gè)主要內(nèi)容。尤其是二十世紀(jì)90年代末,隨著城市化現(xiàn)代化進(jìn)程和城市大規(guī)模開(kāi)發(fā),怎么樣保護(hù)這些歷史脈絡(luò),保護(hù)上海的優(yōu)秀歷史建筑和歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū),成為上海構(gòu)建世界城市的重要內(nèi)容。本文是基于上海市徐匯區(qū)肇嘉浜路以北歷史文化風(fēng)貌區(qū)保護(hù)的實(shí)踐研

2、究而展開(kāi)。浜北歷史文化風(fēng)貌區(qū)是目前上海市最大的、花園建筑最集中、歷史風(fēng)貌保存得最完整的區(qū)域。對(duì)該區(qū)域展開(kāi)研究目的是探索在市場(chǎng)化開(kāi)發(fā)背景下,政府、企業(yè)和社會(huì)如何實(shí)施對(duì)歷史文化風(fēng)貌區(qū)進(jìn)行有效的保護(hù)和開(kāi)發(fā)。本文通過(guò)對(duì)徐匯區(qū)肇嘉浜路以北歷史文化風(fēng)貌區(qū)實(shí)地考察、資料收集、調(diào)研分析,分析和總結(jié)出歷史文化風(fēng)貌區(qū)的特點(diǎn)、面臨的問(wèn)題和保護(hù)開(kāi)發(fā)存在的困難。通過(guò)參考和借鑒國(guó)內(nèi)外歷史文化風(fēng)貌區(qū)保護(hù)的成功經(jīng)驗(yàn),提煉和歸納出對(duì)該風(fēng)貌區(qū)保護(hù)的思路、堅(jiān)持的原則、難點(diǎn)的

3、破解、相關(guān)的對(duì)策和推進(jìn)的步驟。采用假設(shè)開(kāi)發(fā)法和街坊模擬法的方法,測(cè)算出歷史文化風(fēng)貌區(qū)保護(hù)的市場(chǎng)盈利情況,并進(jìn)行方法的比較和評(píng)價(jià)。作者認(rèn)為:歷史文化風(fēng)貌區(qū)保護(hù)采取捆綁式保護(hù)和開(kāi)發(fā)的辦法,即對(duì)花園住宅進(jìn)行置換、其他建筑進(jìn)行整修、舊里等建筑進(jìn)行動(dòng)遷和新建,從經(jīng)濟(jì)意義上是有價(jià)值可言的,而且在現(xiàn)實(shí)背景下每個(gè)街坊也有操作性。此外,政府、企業(yè)和社會(huì)都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)共同推進(jìn)風(fēng)貌區(qū)的保護(hù)。論文對(duì)于市場(chǎng)化運(yùn)作下如何保護(hù)和改造歷史文化風(fēng)貌區(qū)作了闡述,

4、也提出了相應(yīng)的對(duì)策和方法。論文還提出:環(huán)境塑造和文化注入也是提升歷史文化風(fēng)貌區(qū)保護(hù)的關(guān)鍵措施,并對(duì)如何塑造和注入提出了操作性意見(jiàn)。論文最后,作者還從宏觀、中觀和微觀的角度,對(duì)歷史文化風(fēng)貌區(qū)保護(hù)的政策進(jìn)行了展望和建議。目前上海正面臨著大量的歷史文化風(fēng)貌區(qū)需要保護(hù)和利用的難題。在目前的情況下,對(duì)風(fēng)貌區(qū)保護(hù)只有比較宏觀的規(guī)劃設(shè)想和參數(shù)約束,實(shí)踐中就如何有效推進(jìn)、經(jīng)濟(jì)性分析和細(xì)化方案相對(duì)比較缺乏。所以論文對(duì)徐匯區(qū)肇嘉浜路以北歷史文化風(fēng)貌區(qū)保護(hù)的