1、住宅建設是各國政府普遍關(guān)注的社會問題，住宅質(zhì)量關(guān)系人民生命財產(chǎn)安全和公眾利益。隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展、城市化進程日益加快，商品住宅的開發(fā)建設規(guī)模越來越大，商品住宅的工程質(zhì)量問題也越來越受到各級政府和社會各界的關(guān)注。工程質(zhì)量的保證取決于工程質(zhì)量監(jiān)督的手段和力度，因此，在新形勢下如何搞好住宅建設工程質(zhì)量監(jiān)督管理，建立住宅建設工程質(zhì)量監(jiān)督體系是迫切需要解決的現(xiàn)實問題。 本論文的研究內(nèi)容主要包括以下幾個方面： 首先，本文對建設工

2、程質(zhì)量、商品住宅質(zhì)量以及全面質(zhì)量管理的基本理論和方法進行了闡述。 其次，分析了煙臺市目前住宅建設工程的質(zhì)量狀況，指出存在的問題，歸納了商品住宅工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因。 第三，對國外發(fā)達國家建設工程質(zhì)量監(jiān)督體系進行了比較和借鑒，總結(jié)出發(fā)達國家的先進經(jīng)驗，指出了我國建設工程質(zhì)量監(jiān)督的發(fā)展方向。 第四，論文嘗試構(gòu)建適應國際市場形勢的、有效的住宅建設工程質(zhì)量監(jiān)督體系。主要包括加強政府對商品住宅建設工程質(zhì)量的宏觀監(jiān)督管理以

3、及實行全面質(zhì)量管理的設想和思路。其中，政府對商品住宅建設工程質(zhì)量的宏觀監(jiān)督管理主要包括：建立健全建設法律法規(guī)體系、構(gòu)建更有效的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)；實行建設工程全面質(zhì)量管理即“全過程、全方位、全員”質(zhì)量管理以及繼續(xù)推行IS09000質(zhì)量管理體系，從而提高住宅建設工程質(zhì)量。 最后，論文對新的建設工程質(zhì)量監(jiān)督體系進行了總結(jié)，并列舉了三個可以進一步探討的問題。 本文主要通過對煙臺市住宅建設工程質(zhì)量監(jiān)督體系的研究，提出其完善與改革方