1、青島四方區(qū)國棉一廠代表了青島棉紡織業(yè)近百年的發(fā)展歷程。由于生產(chǎn)破壞、產(chǎn)業(yè)結構調整、政府政策導向、城市空間變遷等諸多因素的綜合影響，她逐漸面臨著自身地塊及其周邊城區(qū)在空間環(huán)境、經(jīng)濟發(fā)展、城市生活、社會文化等多方面的嚴重衰退。作為具有很大再利用價值和文化意義的產(chǎn)業(yè)遺址，其城市更新計劃需要以科學的城市發(fā)展觀作為理論指導，解決現(xiàn)實的衰退現(xiàn)象。 論文研究的主體由衰退現(xiàn)象的調研總結(第2章)、更新原則的分析論證(第3章)、作為結論的更新實施

2、策略(第4章)這3部分組成。第一步，采取實證調研(包括實地調研和公眾調研兩種形式)和統(tǒng)計分析的方法對青島四方區(qū)國棉一廠地塊及其周邊城區(qū)的衰退現(xiàn)象進行全面的調查和總結，作為更新策略研究的根本出發(fā)點。第二步，通過調研了解政府對該地塊的現(xiàn)行開發(fā)思路和公眾的發(fā)展意愿并做出客觀的分析和評價，作為更新原則論證(策略研究)的借鑒資源。在此基礎上論證了青島四方區(qū)國棉一廠地塊及其周邊城區(qū)更新計劃的場所原則、可持續(xù)原則和漸進原則，也就是從地塊特定的場所特質

3、出發(fā)，保證其優(yōu)勢資源得到充分利用和可持續(xù)發(fā)展，以及更新計劃實施過程的漸進性。第三步，針對國棉一廠地塊具體的衰退現(xiàn)象和資源優(yōu)勢提出更新目標(策略)：恢復自然生態(tài)系統(tǒng)、產(chǎn)業(yè)調整、完善城市公共設施、發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)與第三產(chǎn)業(yè)。這4個更新目標同時也是漸進的城市更新實施步驟。 論文建構起“衰退現(xiàn)象、更新原則、更新目標(策略)的綜合研究框架”，總結出“具體的衰退現(xiàn)象與更新目標(策略)的作用關系模式”、“更新原則與更新目標(策略)的作用模式”，并