1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在激烈的市場競爭中取得成功，不斷增強企業(yè)自身的競爭力是必然選擇。然而，正確地評價和識別企業(yè)的競爭力是培育競爭力的關(guān)鍵。 論文首先對企業(yè)競爭力理論前人的研究成果進行系統(tǒng)地歸納和總結(jié)，對企業(yè)競爭力各種經(jīng)典理論的思想觀點、產(chǎn)生背景、適用環(huán)境、優(yōu)缺點進行了綜合述評，對現(xiàn)有的競爭力評價與識別的主要方法進行了分析比較。 第二，從行業(yè)環(huán)境、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、企業(yè)資源等方面分析了影響房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競爭力的相關(guān)因素；同時對房地產(chǎn)開

2、發(fā)企業(yè)的價值鏈及其新的演變進行了研究，探討了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的價值活動、輔助活動及價值鏈新的演變對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競爭力的影響；在此基礎(chǔ)上提出了房地產(chǎn)企業(yè)的能力組分，并總結(jié)出房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競爭力產(chǎn)生機理。 第三，從企業(yè)能力和企業(yè)運營結(jié)果兩方面分析企業(yè)競爭力的內(nèi)在隱性反映和外在顯性反映，建立了基于企業(yè)能力與基于運營結(jié)果的評價與識別房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競爭力的指標體系，構(gòu)建了評價與識別房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的雙AHP鏈接模型。 最后，以新城