1、<p>　　建筑工程審計難點分析</p><p>　　摘要：建筑工程審計是對建設(shè)項目管理活動進(jìn)行全過程、全方位的審計。對工程項目從立項、招標(biāo)、施工和竣工決算這一過程進(jìn)行審計。本文主要分析了建筑工程設(shè)計過程存在的問題，并提出了解決對策。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：建筑；審計；難點 </p><p>　　中圖分類號： TU98文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A </p

2、><p>　　一、建筑工程項目審計的要求與內(nèi)容 </p><p>　?。ㄒ唬┕こ添椖亢凸こ淘靸r的審查 </p><p>　　包括基建工程的建筑面積、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)是否與初步設(shè)計或施工圖設(shè)計要求相符，是否有變更項目。工程預(yù)結(jié)算的價值有沒有高出概算價值，是否有超合同現(xiàn)象，對于工程結(jié)算超合同的原因進(jìn)行分析。工程預(yù)結(jié)算的編制依據(jù)，包括預(yù)結(jié)算定額和本地區(qū)單位估價表及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 <

3、/p><p>　?。ǘ┕こ塘康膶彶?</p><p>　　工程量的計算是很繁雜的，是工程預(yù)結(jié)算的關(guān)鍵部分。由于計算規(guī)則多，工作量大，極易出現(xiàn)重算、漏算或者多算問題，工程量計算應(yīng)按照施工圖設(shè)計和國家預(yù)算定額規(guī)定的工程計算規(guī)則及方法，與建設(shè)單位工程管理部門批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計的要求相結(jié)合，對項目正確進(jìn)行劃分，并逐項計算。工程量審查時要避免錯劃、重復(fù)、漏列或多計少算。 </p><

4、;p>　　（三）定額單價的審查 </p><p>　　定額單價的審查有核實工程預(yù)結(jié)算書上所列工程名稱、種類、規(guī)格、計量單位與預(yù)算定額及地區(qū)單位估價表所列的內(nèi)容是否一致，定額中不存在項目有無按規(guī)定換算，驗算換算或補(bǔ)充的項目計算方法正確與否。定額單價的審查要注意定額中工程內(nèi)容范圍，單價表要準(zhǔn)確套用，以防錯套和計算錯誤。要按照已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計，審查工程預(yù)結(jié)算所列的場內(nèi)運(yùn)輸運(yùn)距，正確套用定額單價，避免錯算運(yùn)距或

5、重計二次搬運(yùn)費(fèi)用。 </p><p>　?。ㄋ模└黜椯M(fèi)用費(fèi)率的審查 </p><p>　　審查包含審查費(fèi)率及其計算正確與否。審查獨立費(fèi)用的計取合不合理。施工企業(yè)等級與資質(zhì)不同的，應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的費(fèi)率計算；建筑工程和安裝工程的取費(fèi)不可以混淆。 </p><p>　?。ㄎ澹┎牧蟽r格的審查 </p><p>　　取定的材料價格與當(dāng)?shù)卣嫉男畔r是否

6、相符，有沒有隨意提高材料價格，增加工程造價的現(xiàn)象；還要對材料差價的調(diào)整、信息價與預(yù)算定額單價之間的差額進(jìn)行審核，看起有無按照國家規(guī)定調(diào)整。 </p><p>　　二、建筑工程審計中存在的問題 </p><p>　?。ㄒ唬┤狈ν晟频南揞~設(shè)計制度 </p><p>　　統(tǒng)計得出，施工階段若能控制好，工程造價可以節(jié)約10%~25%，若設(shè)計階段控制好，工程造價可節(jié)約30%—

7、60%，所以說，工程設(shè)計階段費(fèi)用的控制是控制工程造價的重點，而當(dāng)前有關(guān)項目主管部門對限額設(shè)計不夠重視，導(dǎo)致大多數(shù)工程項目在設(shè)計階段突破了規(guī)定的造價。 </p><p>　?。ǘ徲嬛匈Y料不完整 材料的真實性不高 </p><p>　　建筑工程審計中資料的完整性對于審計工作有一定影響，也是工程審計工作開展的基礎(chǔ)。然而，當(dāng)前審計中資料不完整材料的真實性不高，使得建筑工程審計工作存在問題，此外

8、，部分小工程在開工前沒有設(shè)計出圖紙和草圖，施工過程中常有變更，這就使得工程實施不依照規(guī)范要求進(jìn)行。且在簽訂建筑工程合同時，對于合同中的條款沒有推敲，造成工程合同條款不嚴(yán)密，進(jìn)而導(dǎo)致建筑工程審計工作不能發(fā)揮其作用。 </p><p>　　（三）建筑工程審計人員綜合素質(zhì)較低 </p><p>　　隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，對建筑工程審計人員提出了更高的要求， 目前我國在建筑工程方面的的審計人員綜

9、合素質(zhì)相對較低， 主要是由于專業(yè)知識的缺乏不能很好地進(jìn)行審計工作， 這樣使得建筑工程審計工作一般都很難做到最好， 現(xiàn)階段我國在這行業(yè)的人才嚴(yán)重缺乏，使得建筑工程審計行業(yè)的力量相對較弱不利于建筑工程審計行業(yè)的發(fā)展， 此外還有一些建筑工程審計人員在工作中不能做到公平，公正等使得審計過程中出現(xiàn)的很多問題沒有客觀的反映，這樣也就是的審計工作不能真實的反映建筑工程的資金利用情況， 也給建筑施工過程帶來了很大的不便。 </p><

10、;p>　　（四）缺乏全程跟蹤審計，弱化了工程前期的審計 </p><p>　　目前我國對于建筑工程審計的前期一般都是直接忽略的，通常只是考慮到竣工后的審計， 這樣將建筑前期以及施工階段的審計工作忽略， 這樣很難將前期以及施工中的一些審計情況得到很好的反映， 并且由于目前建筑工程審計人才嚴(yán)重缺乏，一般的審計人員的專業(yè)素養(yǎng)相對較差， 然而對建筑工程審計是一項非常復(fù)雜的工作， 這樣的結(jié)果就是無法將建筑工程中的真實

11、情況進(jìn)行反映， 此外現(xiàn)階段在審計中加強(qiáng)了在造價方面的審計，而忽略了對報告或是合同等可行性的審計， 這些也都將給審計工作帶來很大的不便。 </p><p>　　三、加強(qiáng)建筑工程審計的有效對策 </p><p>　?。ㄒ唬┙⒔∪黜棇徲嬕?guī)章制度 </p><p>　　因為建筑工程審計工作專業(yè)性較強(qiáng)，所以，需建立健全各項審計規(guī)章制度，從而保證審計工作能夠順利繼續(xù)擰。建筑

12、工程在審計工作中，首先應(yīng)明確工程造價審計的性質(zhì)，改善審計隊伍的專業(yè)結(jié)構(gòu)和用人的渠道，依據(jù)審計工作開展的要求，實行崗位責(zé)任制，規(guī)定每個審計人員需要做什么、哪時候做、在什么情況下應(yīng)怎么做，及其什么不能做，做錯了怎么辦等。通過這些制度的實施，不僅能夠使每個崗位的每個責(zé)任者都清楚自己的本職工作，還能夠確保內(nèi)部審計機(jī)構(gòu)的獨立性和權(quán)威性，使審計工作的質(zhì)量得到提高。 </p><p>　?。ǘ┘訌?qiáng)合同審計，做到事前控制 &l

13、t;/p><p>　　工程合同是明確工程審計的法律依據(jù)，也是控制核算投資的措施，為確保合同的合法性、合規(guī)性和完整性，審計部門應(yīng)從三方面審計：首先是合同依據(jù)審查；其次是招標(biāo)文件審查；再次是合同文本的審查。這些問題要嚴(yán)格把關(guān)，之后把審查意見反饋給工程主管部門，在充分進(jìn)行修改之后，再和承攬方簽訂合同。 </p><p>　?。ㄈ崿F(xiàn)相關(guān)部門的協(xié)調(diào)合作 </p><p>　　

14、建筑工程審計中涉及到很多部門， 為了獲得高質(zhì)量的建筑工程審計結(jié)果這就需要使得各部門之間相互聯(lián)系， 協(xié)調(diào)合作，并加強(qiáng)各部門之間的交流，并鼓勵工作人員可以積極的參與到審計工作中， 這樣才能獲得更加全面的資料， 實現(xiàn)建筑工程審計工作的順利開展。 </p><p>　?。ㄋ模┘訌?qiáng)審計隊伍培養(yǎng)提高審計人員素質(zhì) </p><p>　　因為建筑工程審計工作比較系統(tǒng)和復(fù)雜，所以審計人員一定要有較強(qiáng)的專業(yè)水

15、平和職業(yè)道德。審計人員一定要持證上崗，審計人員不僅僅要學(xué)習(xí)書本上的理論知識，還應(yīng)該學(xué)習(xí)有關(guān)的法律知識和工程技術(shù)知識，培養(yǎng)自己的實際應(yīng)用能力，這樣才能夠全面提升審計人員的綜合素質(zhì)。此外，對于審計人員應(yīng)該抱有公正、公平的態(tài)度，對其不能有偏見，要有耐心和信心去建設(shè)一支具備知識素養(yǎng)和道德修養(yǎng)的審計隊伍，只有這樣才可以全面提高建筑工程審計工作的質(zhì)量。 </p><p>　?。ㄎ澹┙?fù)核、主審制度，規(guī)范審計程序 </

16、p><p>　　審計復(fù)核制和主審人員簽字制度是審計部門有效防范審計風(fēng)險的重要手段，也是審計部門內(nèi)部規(guī)范和約束審計人員審計行為的重要環(huán)節(jié)。對施工單位提供的工程決算，應(yīng)建立一套規(guī)范化的審計程序。首先由組織施工單位初審，審計部門派員主審，誰主審、誰簽字、誰負(fù)責(zé)，然后由其他工程審計人員再進(jìn)行復(fù)核，最后由審計部門領(lǐng)導(dǎo)對審計結(jié)果予以簽認(rèn)，方可進(jìn)行結(jié)算。 </p><p>　?。崿F(xiàn)全程跟蹤審計 <

17、;/p><p>　　實現(xiàn)全程跟蹤審計這已經(jīng)成為社會發(fā)展的要求， 為了能夠很好地實現(xiàn)全程審計需要審計人員有較高的責(zé)任意識，能夠很好地了解一些招標(biāo)的文件以及一些合同， 施工的流程，此外還需要做好在審計方面的宣傳工作，這樣才能使得建筑工程審計單位可以及時的掌握審計中的相關(guān)程序，這樣也可以很好的了解審計對象的重要意義。 </p><p>　　（七）運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù) </p><p&

18、gt;　　隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，很多行業(yè)已經(jīng)使用電子技術(shù)來處理一些工作。對于建筑工程審計工作要想更好的適應(yīng)時代的需要，這樣也將會提高審計工作的效率以及質(zhì)量，為我國建筑行業(yè)的發(fā)展提供了很好地條件。 </p><p><b>　　結(jié)語 </b></p><p>　　由于建筑工程審計工作所涉及的方面較多，如果想做好這項工作，就應(yīng)該從審計制度，審計步驟與方法上嚴(yán)格程序，建立

19、規(guī)范明確的審計體系，并且加強(qiáng)對施工費(fèi)用的審計和提高審計人員素質(zhì)，以保證建筑工程審計的正常開展。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p>　　[1]侯婧. 建筑工程審計存在的問題及對策研究[J]. 經(jīng)營管理者,2012,24:250. </p><p>　　[2]韋義登. 建筑工程審計難點分析[J]. 門窗,2013,