1、伴隨城市化進(jìn)程的不斷加快,房地產(chǎn)行業(yè)處于快速發(fā)展時(shí)期。隨之而來(lái),房地產(chǎn)質(zhì)量和成本就成為購(gòu)房者和物業(yè)公司關(guān)心、主管部門(mén)和監(jiān)管部門(mén)關(guān)注的焦點(diǎn)。房地產(chǎn)企業(yè)往往為了降低成本而忽視建造過(guò)程中的質(zhì)量控制,或者為提高質(zhì)量而忽視成本的無(wú)限擴(kuò)大。因而,企業(yè)不但要使用最少的成本而且還要保障較高的質(zhì)量,同時(shí)在對(duì)企業(yè)的成本進(jìn)行控制管理之外還要更加重視質(zhì)量成本的發(fā)生和控制,否則不但浪費(fèi)了社會(huì)資源,而且在一定程度上也增加了成本。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該重視質(zhì)量,更應(yīng)該重視質(zhì)

2、量成本的均衡。所以說(shuō)對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的質(zhì)量成本進(jìn)行科學(xué)的測(cè)量與控制就十分的必要了。
　　本文主要是解決房地產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量成本測(cè)算和控制問(wèn)題,利用定性和定量相結(jié)合,理論與應(yīng)用相結(jié)合,采用成本會(huì)計(jì)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、質(zhì)量成本控制理論、價(jià)值工程等學(xué)科的研究方法,從質(zhì)量成本以及控制理論入手,分析房地產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量成本的項(xiàng)目構(gòu)成情況,并建立一套房地產(chǎn)企業(yè)的測(cè)算指標(biāo)體系和測(cè)量模型;
　　再通過(guò)構(gòu)建質(zhì)量成本控制模型來(lái)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)所發(fā)生的建造開(kāi)發(fā)成本、物業(yè)公