1、<p>　　概述水電安裝工程造價(jià)控制與管理</p><p>　　摘要: 本文介紹了水電機(jī)電設(shè)備安裝的特點(diǎn)，分析了影響水電機(jī)電設(shè)備安裝的因素，提出了控制水電機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的措施 </p><p>　　關(guān)鍵詞: 水電安裝；工程造價(jià)；控制 </p><p>　　中圖分類(lèi)號(hào)： TU758 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A </p><p>　　水電站

2、機(jī)電設(shè)備安裝的工程造價(jià)控制及管理是建筑工程管理中的一大難點(diǎn)。通過(guò)分析機(jī)電設(shè)備安裝工程的特點(diǎn)及其造價(jià)中的諸多影響因素，提出了有效控制安裝工程造價(jià)的具體措施。 </p><p>　　1 水電機(jī)電安裝工程特點(diǎn) </p><p>　　1.1 材料品種多、規(guī)格多、品牌多。如水力機(jī)械輔助設(shè)備及管路系統(tǒng)安裝工程和消防系統(tǒng)安裝工程中的管路有焊接鋼管、熱鍍鋅管、不銹鋼管、PVC管等，規(guī)格豐富。即使同一種品種

3、的管路，又可分螺紋連接、法蘭連接、焊接、承插連接等，壓力等級(jí)又分為低壓、中壓和高壓，使用類(lèi)別又可分為油系統(tǒng)、水系統(tǒng)、氣系統(tǒng)。價(jià)格相差較大。 </p><p>　　1.2 新材料、新工藝、新施工方法層出不窮。近幾年來(lái)，不少新產(chǎn)品、新材料逐步取代了過(guò)去的一些傳統(tǒng)產(chǎn)品，如給排水工程中，傳統(tǒng)的鍍鋅鋼管已逐步被塑料給水管、鋁塑復(fù)合管所取代。廠(chǎng)用變壓器大多采用干式變壓器取代了油浸式變壓器。 </p><p

4、>　　1.3 差距大。施工機(jī)械水平的提高，設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范更趨合理化、國(guó)際化，新材料、新工藝的不斷推廣應(yīng)用，使現(xiàn)有安裝定額水平與實(shí)際情況的差距越來(lái)越大。 </p><p>　　1.4 變更多。由于機(jī)電設(shè)備安裝工程要與土建工程、裝飾工程相配合，以及安裝工程有其自身的技術(shù)特點(diǎn)和要求，以致于招標(biāo)文件的工程量清單項(xiàng)目無(wú)法與實(shí)際施工情況完全吻合。只能在施工中加以變更、完善。 </p><p>　　

5、1.5 預(yù)埋項(xiàng)目的隱蔽性。水電站機(jī)電設(shè)備安裝中油、水、氣、量測(cè)管路系統(tǒng)、電纜及電纜管敷設(shè)、通風(fēng)管道系統(tǒng)大多采用暗裝和暗敷工藝。因此，一旦完成倉(cāng)位澆注后，現(xiàn)場(chǎng)就不能直接反映出安裝所用材料的規(guī)格、品種、尺寸，不易檢驗(yàn)出是否按設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范施工。 </p><p>　　2 水電機(jī)電設(shè)備安裝的影響因素 </p><p>　　要降低工程造價(jià)，重要的方法與途徑就是要控制建設(shè)工程各個(gè)階段和各個(gè)環(huán)節(jié)，盡可能

6、地?cái)D凈“水分”。結(jié)合機(jī)電設(shè)備安裝工程自身的特點(diǎn)，對(duì)機(jī)電設(shè)備安裝工程各階段和各環(huán)節(jié)影響工程造價(jià)的因素進(jìn)行了分析。 </p><p>　　2.1 工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)是龍頭 </p><p>　　影響機(jī)電設(shè)備安裝造價(jià)的各種可能因素中，初步設(shè)計(jì)階段約占75%一95%，技術(shù)設(shè)計(jì)階段約占35%一75%，施工圖設(shè)計(jì)約占5%一35%?？梢?jiàn)機(jī)電設(shè)備安裝工程的“龍頭”是設(shè)計(jì)，把設(shè)計(jì)抓好，以最少投人實(shí)現(xiàn)最大產(chǎn)出，至關(guān)

7、重要。 </p><p>　　2.2 項(xiàng)目施工階段是重點(diǎn) </p><p>　　2.2.1 合同條款的嚴(yán)密性。機(jī)電設(shè)備安裝類(lèi)合同包含:用地協(xié)議，勘察、設(shè)計(jì)合同，監(jiān)理合同，施工合同，材料、設(shè)備供應(yīng)合同等等。其中內(nèi)容最復(fù)雜、標(biāo)的最大、直接導(dǎo)致施工企業(yè)實(shí)施整個(gè)工程盈虧程度的是施工合同。施工合同是機(jī)電設(shè)備安裝工程建設(shè)項(xiàng)目的主要合同，是工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、投資三方面控制的主要依據(jù)。一個(gè)完整、科學(xué)、合

8、理的施工合同具體內(nèi)容均應(yīng)體現(xiàn)與工程造價(jià)有關(guān)的信息，如具體、明確的工程實(shí)施范圍，工程數(shù)量，總造價(jià)的組成，計(jì)費(fèi)方式及費(fèi)率，浮動(dòng)率，工程款的支付方式，工程的變更、簽證等規(guī)定，工程結(jié)算、工期、質(zhì)量的約定，檢測(cè)、檢驗(yàn)費(fèi)，索賠、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，保險(xiǎn)，甲供材料和設(shè)備，分包工程等等。其內(nèi)容稍有不明確或確定不合理，即可對(duì)造價(jià)造成大的影響。 </p><p>　　2.2.2 施工組織設(shè)計(jì)編制的周全性。優(yōu)秀的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)該是結(jié)合工程自身特

9、點(diǎn)，明確施工進(jìn)度的關(guān)鍵線(xiàn)路，順利銜接各個(gè)節(jié)點(diǎn)，高質(zhì)高效的完成施工任務(wù)。但有時(shí)高質(zhì)高效和造價(jià)卻是矛盾的。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)做到在滿(mǎn)足技術(shù)可行性的同時(shí)，還要經(jīng)濟(jì)適用。要多方案進(jìn)行比選，綜合各方面因素。確定最合理的施工組織方式，做到對(duì)工程造價(jià)的有效控制。 </p><p>　　2.2.3 設(shè)計(jì)變更手續(xù)辦理的及時(shí)性、準(zhǔn)確性。設(shè)計(jì)變更是施工過(guò)程中非常重要的一道管理環(huán)節(jié)。針對(duì)合同條款，對(duì)施工過(guò)程中涉及到工程量增加、新增工程項(xiàng)目、

10、施工條件環(huán)境的改變、業(yè)主或地方政府等原因引起的施工費(fèi)用增加等，施工企業(yè)都應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)的變更簽認(rèn)手續(xù)，保留影像資料等，為索賠或調(diào)概做好準(zhǔn)備。同時(shí)建設(shè)單位也應(yīng)嚴(yán)格規(guī)范工程量簽認(rèn)手續(xù)，提高簽認(rèn)人員的業(yè)務(wù)水平和素質(zhì)，盡量避免在工程分階段結(jié)算或工程竣工結(jié)算時(shí)，由于施工單位故意曲解定額工程量計(jì)算規(guī)則及定額子目的套價(jià)，利用定額中的活口，不按“安裝工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)”和施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)取費(fèi)，低類(lèi)高套。在工程實(shí)施過(guò)程中，大量采用高價(jià)低質(zhì)的材料重復(fù)報(bào)量和超

11、進(jìn)度報(bào)量，對(duì)建設(shè)單位供應(yīng)材料的工程，施工末期施工單位采用多報(bào)材料計(jì)劃，材料到貨后，易地串換，套成現(xiàn)金等現(xiàn)象的出現(xiàn)。這也是避免工程造價(jià)失控的一項(xiàng)重要內(nèi)容。 </p><p>　　2.3 變更處理是難點(diǎn) </p><p>　　目前有些水電站機(jī)電設(shè)備安裝工程項(xiàng)目在簽定的合同中對(duì)工期及質(zhì)量已有明確要求，但施工中仍然存在建設(shè)單位單方面要求將合同工期提前、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提高的情況。施工單位只有增加施工投人才

12、能滿(mǎn)足建設(shè)單位要求，而增加的費(fèi)用有時(shí)會(huì)因?yàn)闆](méi)有重新簽定補(bǔ)充合同，導(dǎo)致施工單位在滿(mǎn)足建設(shè)單位工期及標(biāo)準(zhǔn)要求后有可能最終得不到應(yīng)有的補(bǔ)償。另一方面建設(shè)單位在施工過(guò)程中修改既定設(shè)計(jì)，增加建設(shè)內(nèi)容，提高標(biāo)準(zhǔn)本身就不可避免的增加了工程的造價(jià)，為施工單位的索賠、變更創(chuàng)造了機(jī)會(huì)。加之有些建設(shè)單位對(duì)工程概預(yù)算專(zhuān)業(yè)不甚精通，如果對(duì)此類(lèi)問(wèn)題處理不妥也會(huì)增加工程造價(jià)成本。這也是造成工程造價(jià)失控的原因之一。 </p><p>　　3 控

13、制水電機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的措施 </p><p>　　3.1 加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)控力度。作為機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制的龍頭，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的監(jiān)督、控制、管理。 </p><p>　　3.1.1 加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量的外部監(jiān)督與審查，充分發(fā)揮圖紙審查中心的職能作用，審查、監(jiān)督設(shè)計(jì)質(zhì)量。 </p><p>　　3.1.2 規(guī)范設(shè)計(jì)概算辦法。確立設(shè)計(jì)概算須經(jīng)過(guò)工程

14、標(biāo)準(zhǔn)定額造價(jià)管理站和建設(shè)銀行等全面審定，以確定的投資限額作為取費(fèi)基數(shù)，去除人為擴(kuò)大設(shè)計(jì)規(guī)模與冒算的費(fèi)用。 </p><p>　　3.1.3 制定設(shè)計(jì)獎(jiǎng)懲制度。設(shè)計(jì)圖紙被審查中心確認(rèn)為優(yōu)秀設(shè)計(jì)的應(yīng)給設(shè)計(jì)單位以特殊榮譽(yù)，對(duì)設(shè)計(jì)人員實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)，否則進(jìn)行處罰。 </p><p>　　3.1.4 制定“限額設(shè)計(jì)”標(biāo)準(zhǔn)。限額設(shè)計(jì)是工程建設(shè)過(guò)程中行之有效的控制方法，也是控制投資規(guī)模的有效措施之一，因此，盡

15、快組織有關(guān)部門(mén)，按水電站機(jī)電設(shè)備安裝工程的不同類(lèi)型和規(guī)模，制定出適宜的限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，作為設(shè)計(jì)部門(mén)的“對(duì)照表”，這是設(shè)計(jì)管理工作中的一項(xiàng)重要任務(wù)。 </p><p>　　3.1.5 推進(jìn)“四新”成果在工程設(shè)計(jì)中的應(yīng)用。以新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，優(yōu)化工程設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，提高產(chǎn)業(yè)的科技含量，提高工程的綜合效益。 </p><p>　　3.2 制定合理明確的安裝工程造價(jià)控制目標(biāo)。開(kāi)工前

16、建設(shè)單位和施工單位都應(yīng)充分閱讀施工圖紙、招標(biāo)文件、施工合同。對(duì)合同中有“活口”的條款針對(duì)各種內(nèi)外部因素進(jìn)行綜合分析，找出成本控制的關(guān)鍵點(diǎn)，并制定對(duì)應(yīng)的防范措施。由于安裝工程項(xiàng)目多，并與其他建設(shè)單位配合緊密，因此需要做好施工圖紙交底會(huì)審工作，對(duì)施工單位或業(yè)主提出問(wèn)題的合理性、經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行探討與確定。若發(fā)現(xiàn)各專(zhuān)業(yè)間圖紙出現(xiàn)矛盾，則盡早向設(shè)計(jì)單位提出修改，以免出現(xiàn)返工現(xiàn)象，造成不必要的成本浪費(fèi)。 </p><p>　　3

17、.3擇優(yōu)確定專(zhuān)業(yè)分包單位，有效控制分包項(xiàng)目的成本。 </p><p><b>　　4 結(jié)束語(yǔ) </b></p><p>　　水輪發(fā)電機(jī)組及其附屬設(shè)備安裝工程、水力機(jī)械輔助設(shè)備及管路系統(tǒng)安裝工程、起重機(jī)設(shè)備安裝工程、發(fā)電機(jī)電壓配電設(shè)備安裝工程、升壓變電設(shè)備安裝工程、全廠(chǎng)電力及控制電纜工程、防雷及接地系統(tǒng)安裝工程、照明系統(tǒng)安裝工程、全廠(chǎng)控制、保護(hù)、測(cè)量及信號(hào)設(shè)備安裝工程、

18、全廠(chǎng)直流系統(tǒng)安裝工程、全廠(chǎng)通信系統(tǒng)安裝工程、通風(fēng)空調(diào)設(shè)備及管路安裝工程、消防系統(tǒng)安裝工程。技術(shù)含量高，涉及門(mén)類(lèi)廣，安裝造價(jià)往往很難控制。有效控制和管理安裝工程造價(jià)，是機(jī)電設(shè)備建設(shè)及施工企業(yè)能否在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中制勝以及后期運(yùn)作取得良好收益的關(guān)鍵所在。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p>　　[1] 張劍平. 工程量清單計(jì)價(jià)下建設(shè)單位的工