1、企業(yè)的增長(zhǎng)及其管理是財(cái)務(wù)管理中的特殊難題。從財(cái)務(wù)角度看,增長(zhǎng)不總是上帝的一種賜福,快速的增長(zhǎng)會(huì)使一個(gè)公司的資源變得相當(dāng)緊張。因此,除非管理層意識(shí)到這一結(jié)果并且采取積極的措施加以控制,否則,快速增長(zhǎng)可能導(dǎo)致破產(chǎn)。
　　本文基于可持續(xù)增長(zhǎng)對(duì)于企業(yè)管理的重要性,從羅伯特·希金斯和詹姆斯·范霍恩的可持續(xù)增長(zhǎng)率經(jīng)典理論出發(fā),以房地產(chǎn)公司為具體分析對(duì)象,利用實(shí)際增長(zhǎng)率與可持續(xù)增長(zhǎng)率對(duì)比和可持續(xù)增長(zhǎng)模型因素分析法,提出房地產(chǎn)企業(yè)如何面臨經(jīng)濟(jì)調(diào)控

2、時(shí)保持可持續(xù)成長(zhǎng)的對(duì)策和建議。
　　首先,論文在研究可持續(xù)增長(zhǎng)的基礎(chǔ)上,分析了希金斯可持續(xù)增長(zhǎng)模型和范霍恩均衡模型的內(nèi)在統(tǒng)一性;分析了范霍恩非均衡模型、拉巴波特可承受增長(zhǎng)模型以及科雷可持續(xù)增長(zhǎng)模型的優(yōu)缺點(diǎn);論述了實(shí)際增長(zhǎng)率和可持續(xù)增長(zhǎng)率的關(guān)系以及影響可持續(xù)增長(zhǎng)率的因素。
　　然后,在房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析的基礎(chǔ)上,運(yùn)用杜邦分析法對(duì)多個(gè)房地產(chǎn)公司進(jìn)行指標(biāo)分解,尋找其成功與失敗的因素,并將這些公司的實(shí)際增長(zhǎng)率與可持續(xù)增長(zhǎng)率進(jìn)行了對(duì)比