1、隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，中央提出了加強(qiáng)土地利用宏觀調(diào)控的政策，與此同時全國新一輪土地利用總體規(guī)劃修編也全面鋪開，由此引發(fā)的土地資源總量供給與需求的矛盾引起了廣泛關(guān)注。土地資源是人類賴以生存和發(fā)展的且無法替代的自然環(huán)境資源，處理好土地制約、資源、環(huán)境與經(jīng)濟(jì)增長要求的矛盾成為亟待研究和解決的一個重要課題。為此，研究城鎮(zhèn)建設(shè)用地戰(zhàn)略需求預(yù)測是非常必要的。本文在分析國內(nèi)外城鎮(zhèn)建設(shè)用地預(yù)測研究現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，提出了研究的理論基礎(chǔ)，對各類預(yù)測方法模型進(jìn)行

2、了適宜性評價，并在此基礎(chǔ)上嘗試構(gòu)建發(fā)展動力模型進(jìn)行城鎮(zhèn)建設(shè)用地戰(zhàn)略需求預(yù)測，用GIS方法表示建設(shè)用地?cái)U(kuò)張的空間規(guī)律，并以浙江省德清縣為例作實(shí)例研究，為城鎮(zhèn)建設(shè)用地戰(zhàn)略需求預(yù)測提供個案研究和參考方法，為土地利用規(guī)劃及城市規(guī)劃提供參考依據(jù)。全文共分五部分，其主要研究內(nèi)容如下： 第一部分為緒論，主要闡述了論文的研究背景、研究意義、國內(nèi)外的研究現(xiàn)狀、研究目標(biāo)、研究內(nèi)容和研究的技術(shù)路線。 第二部分為城鎮(zhèn)建設(shè)用地控制與需求預(yù)測的理論

3、分析，提出了建設(shè)用地的分類與特點(diǎn)、城鎮(zhèn)建設(shè)用地控制與需求預(yù)測的理論基礎(chǔ)，分析了城鎮(zhèn)建設(shè)用地?cái)U(kuò)張的驅(qū)動力。 第三部分為城鎮(zhèn)建設(shè)用地預(yù)測方法及其評價，系統(tǒng)的對各類預(yù)測方法在城鎮(zhèn)建設(shè)用地預(yù)測方面應(yīng)用的適宜性進(jìn)行了評價。在分析城鎮(zhèn)建設(shè)用地?cái)U(kuò)張的驅(qū)動力等理論基礎(chǔ)上，本次研究改變了僅將城鎮(zhèn)人口數(shù)量作為唯一變量來預(yù)測城鎮(zhèn)建設(shè)用地的傳統(tǒng)做法，嘗試采用定量與定性相結(jié)合的方法，構(gòu)建發(fā)展動力模型，從人口驅(qū)動、經(jīng)濟(jì)驅(qū)動、政策驅(qū)動和交通驅(qū)動四個方面來預(yù)測

4、城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模。預(yù)測模型的核心內(nèi)容是在以城鎮(zhèn)人口數(shù)量作為唯一變量來預(yù)測城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模的初步定量預(yù)測基礎(chǔ)上，引入經(jīng)濟(jì)驅(qū)動、政策驅(qū)動和交通驅(qū)動三大驅(qū)動因子，對建設(shè)用地增長的主要驅(qū)動力因素及其變化發(fā)展趨勢進(jìn)行分析，通過定性的方法調(diào)控各因子對城鎮(zhèn)建設(shè)用地?cái)U(kuò)展的驅(qū)動系數(shù)。研究者亦可根據(jù)研究區(qū)的實(shí)際情況采用定性分析和半定量分析法對預(yù)測結(jié)果進(jìn)行適當(dāng)修正，進(jìn)一步提高預(yù)測的客觀性和實(shí)用性。 第四部分為個例研究，本文以浙江省德清縣為例，首先分析