1、隨著現代化建設事業(yè)的發(fā)展和人民生活質量要求的不斷提高，住宅工程建設質量已成為政府和人民群眾關注的焦點。住宅質量的優(yōu)劣不僅影響到開發(fā)商和建筑行業(yè)的健康發(fā)展，更影響了社會的誠信與和諧。加強住宅質量管理是建筑市場發(fā)展的需要，也是保證住宅產品質量的客觀要求。
　　通過對吉林省住宅質量現狀調查,企業(yè)所建立的質量管理體系是狹隘的、孤立的，文件與實際“兩張皮”，不注重實際效果，導致標準化執(zhí)行面臨困境。并詳細分析了施工、監(jiān)理、質量檢測、政府質量監(jiān)

2、督機構在住宅工程質量管理中存在的問題，提出建立誠信運行機制和各責任主體的有效運行機制，構筑完善的住宅質量管理體系。
　　從技術角度分析了住宅質量通病中的突出問題，即因溫度、收縮而產生的現澆樓板裂縫，并制定其結構設計、材料選用、施工過程等環(huán)節(jié)的技術質量管理措施。提出治理住宅質量通病是一項系統工程，必須從技術、管理兩方面加強住宅質量管理。
　　通過工程實例表明，規(guī)范各責任主體的質量行為，并在施工現場得以有效應用。重點加強施工現場