1、1文獻綜述基于基于JSP的寧波成品房交易系統(tǒng)分析與設計的寧波成品房交易系統(tǒng)分析與設計——用戶管理與交易用戶管理與交易信息管理模塊信息管理模塊隨著我國經濟的發(fā)展和居民生活水平的提高，人們逐漸有了買成品房的動機和愿望，成品房交易在我國快速發(fā)展起來，但考慮到時間，地理，空間等各方面因素，人們很難馬上找到適合自己的房產，每次實地考察費時又費力，并據調查，我國各大城市內買房一族人數較多，也沒有較專業(yè)的成品房交易機構，導致許多人只能買毛坯房，室內設

2、計與裝潢需購房者自行負責，且收費很高。因此面對成品房交易需求日益增加的形勢，本系統(tǒng)就是在這樣的背景下設計的。本畢業(yè)設計是基于JSP的系統(tǒng)設計，通過收集資料，先了解了成品房的發(fā)展現狀，再分析了成品房交易系統(tǒng)的發(fā)展趨勢，然后全面探討了常見開發(fā)方法的特點，最后深入剖析了常見信息系統(tǒng)的體系結構。該文獻綜述以先后的順序展開闡述，前一部分為后一部分奠定了一定程度的基礎。1國內成品房的現狀分析據了解，08年8月1日，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)出《關于進一步加

3、強住宅裝飾裝修管理的通知》，要求各地要制定出臺相關扶持政策，引導和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式，逐步達到取消毛坯房。據符振彥（2009）[1]提到，目前國內毛坯房比例較高，2006年24個大中城市的統(tǒng)計數據顯示，成品房比例占12.26%。深圳萬科企業(yè)股份有限公司董事長王石表示，到2007年萬科成品房比例達53.4%，2008年預計80%，到2009年萬科將只提供精裝修住宅。成品房發(fā)展呈螺旋式地上升。正如高翔（2007）[

4、2]提到，建設部于2002年7月18日發(fā)布了商品住宅裝修一次到位實施導則》及配套的《商品住宅裝修一次到位材料、部品技術要點》，在住宅裝修領域起到了重要的引導作用。導則的目的在于：逐步取消毛坯房，直接向消費者提供成品房，規(guī)范裝修市場，促進住宅裝修生產從無序走向有序發(fā)展。但國內目前除北京、上海等少數城市外，成品房普及率相對偏低。如上海2001年推出菜單式全裝修房3000套，銷售率在80%以上，02年推出此類房30000套，占上海住宅總量的2

5、0%，05年上海建設成品房3.2萬套。雖然其他地方推廣情況遠不如上海，但仍可見成品3單個小過程來實現；2）用數據流圖，可以完成整個分解過程；3）結果的唯一性。而面向對象的特點有：1）基于映射；2）事物對象，事物的行為對象的方法；3）需要從多個角度描述系統(tǒng)或過程；4）靜態(tài)關系：多態(tài)、繼承、聚合、狀態(tài)轉換；5）動態(tài)關系：用例、活動、序列、協作。同樣的，曹昊（2010）[9]闡述到：在具體實現時結構化方法強調是“數據結構算法”，而面向對象是“

6、對象消息”。結構化方法強調抽象、分解和功能模塊化，借助數據流圖、數據字典等描述方式，需求分析采用數據流圖，數據庫設計則采用ER方法。結構化方法易學易用，便于與用戶溝通；更適合于功能需求明確，規(guī)模較小，擴展性要求不高的系統(tǒng)；數據庫設計方面較面向對象方法成熟。成朋、李代平、楊文偉（2006）[10]講述到：結構化方法是基于功能分解的觀點來分析和解決問題，從內部功能上模擬客觀世界，缺點是軟件系統(tǒng)結構對功能的變化十分敏感；面向對象方法的基本特點

7、是封裝、繼承、多態(tài)，從內部結構上模擬客觀世界，可以減少工作量和映射誤差，所建模型的穩(wěn)定性比結構化方法高。另外，據楊繼嬴（2008）[11]論述到：結構化方法是面向數據流進行需求分析的方法，是將數據流圖表示的信息轉換成結構的設計描述；而面向對象方法是從客觀世界中的對象出發(fā)來構造軟件系統(tǒng)。在外文文獻資料查閱中發(fā)現NmanF.Schneidewind（2009）[12]提到一個面向對象的主要概念是對象，軟件對象在概念上類似于實物：它們也組成狀

8、態(tài)和相關的行為。Elina.MadetojaPasiTarvainen(2010)[13]闡述到面向對象的執(zhí)行情況進行封裝，調制和抽象的模型，使人們又可能加入新的生產線模型。因此，綜上所述，我了解了結構化方法和面向對象方法各自的特點，基于詳細考慮，本次成品房交易系統(tǒng)采用了面向對象的開發(fā)方法。4系統(tǒng)體系結構研究陶秋紅（2006）[14]介紹了1）三層（多層）CS的體系結構，它的優(yōu)點是當軟件升級時，只要更新中間層程序即可，客戶端無需更新就可