1、—1—黃山市道路交通事故綜合服務中心項目代建合同黃山市道路交通事故綜合服務中心項目代建合同委托人：委托人：黃山市公安局交通警察支隊黃山市公安局交通警察支隊(簡稱甲方簡稱甲方)代建人：代建人：黃山市城建項目管理有限公司黃山市城建項目管理有限公司(簡稱乙方簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《黃山市政府投資項目管理暫行辦法》、(黃政辦(2013)9號)及市政府投資項目代建管理有關規(guī)定，為保證市政府投資建設代建項目的順利實施，充分發(fā)揮政府

2、投資效益，嚴格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人、共同協(xié)商同意，簽訂本代建合同。一、項目概況1、項目名稱：黃山市道路交通事故綜合服務中心2、項目概算總投資：1165（萬元人民幣）（以批準的投資概算或經(jīng)批準的調(diào)整投資額為準）。3、建設地點：黃山市屯溪區(qū)齊云大道39號。4、建設規(guī)模：項目占地面積約5000㎡建筑面積約3750㎡其中地上建筑面積約2250㎡(含辦案區(qū)、接待服務區(qū)等)，地下建筑面積約1500㎡的停車場。5、代建內(nèi)容：為該項目前期報建

3、、整體施工管理（含內(nèi)外裝飾）、竣工驗收等全過程代建服務二、代建方式和代建工作范圍與內(nèi)容1、代建方式：前期工作及建設實施代建。2、代建工作范圍與內(nèi)容①負責辦理項目立項批復、規(guī)劃、用地、環(huán)評、可研批復、初步設計、施工許可等項目開工和工程建設中的有關手續(xù)。②負責在設計階段督促項目設計進度，協(xié)助委托人做好設計對接。③負責組織設計、施工、監(jiān)理、設備材料選購等招標采購工作；④負責工程建設過程中各類工程合同的洽談簽訂與履約的監(jiān)督管理；⑤負責項目建設實

4、施階段全過程組織、管理和協(xié)調(diào)；⑥負責向委托人報送項目建設進度計劃和資金使用計劃，向委托人提出項目用款計劃申請并嚴格審核撥付各項工程用款，定期向委托人報送工程進度和資金使用情況。⑦負責組織工程中間階段驗收和項目竣工驗收，辦理竣工驗收備案手續(xù)。⑧負責項目竣工及有關項目建設有關技術(shù)資料的整理匯編，向委托人做好資產(chǎn)和—3—府投資項目管理暫行辦法》等配套規(guī)范性文件規(guī)定，按照代建工作范圍和內(nèi)容做好代建管理工作，完成代建項目建設。2、代建實施單位根據(jù)

5、委托人和代建人的授權(quán)以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定、享有以下項目建設的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán)：（1）根據(jù)有關規(guī)定，通過招標等方式，組織選擇勘探、設計、施工、材料設備供應等專業(yè)隊伍，負責有關合同的洽談和簽訂并報委托方審批備案。（2）負責組織能夠滿足項目代建管理服務需要的建設管理機構(gòu)，合理安排項目建設，在建設實施階段進行項目全過程管理，協(xié)調(diào)項目各參與方的工作，加強施工現(xiàn)場安全文明管理，保證工程質(zhì)量，控制工程投資，按期交付使用。（3）根據(jù)建設管理服務工

6、程項目、范圍及內(nèi)容，隨工程施工進度定期向委托人提供有關施工質(zhì)量、工程進度、安全文明、投資及資金使用管理等項目進展情況報告。（4）負責對項目建設資金的使用進行管理，根據(jù)項目進度需要和合同約定向委托人提出資金使用計劃申請，審核簽署工程款支付意見。（5）按批準的建設規(guī)模、建設內(nèi)容和建設標準實施項目組織管理，不得擅自在實施過程中利用洽商或者補簽其他協(xié)議隨意變更建設規(guī)模、建設標準、建設內(nèi)容。在初步設計批復范圍內(nèi)，因水文、地質(zhì)、技術(shù)等原因確需工程變

7、更導致造價增加或延長工期，應當事先取得委托人的同意。且按黃山市政府投資項目變更管理辦法履行相關變更程序，審核、簽證工程變更，報委托人審批。（6）嚴格按照國家相關規(guī)定在項目建成后及時組織竣工驗收，組織施工單位報送竣工決算，配合審計部門做好竣工決算審計工作。（7）在項目竣工驗收合格后，在規(guī)定時間內(nèi)向使用人辦理移交手續(xù)，協(xié)調(diào)委托人和相關單位做好運行管理工作人員培訓。（8）建立完整的項目建設檔案，在代建項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料等