1、2018年新婚姻法：房產(chǎn)證名字是誰(shuí)不再重要，具備它才能有保障在以前結(jié)婚，最常聽(tīng)到的糾紛就是女方要求男方在新房房產(chǎn)證上加上自己的名字，不然不答應(yīng)結(jié)婚。因?yàn)樵谝郧暗幕橐龇ㄖ幸?guī)定房屋的歸屬權(quán)由房產(chǎn)證上的戶主來(lái)決定，也就是說(shuō)，房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字，誰(shuí)就有權(quán)分得房產(chǎn)。但是現(xiàn)在不同了，房產(chǎn)證上即便是有你的名字，你也不一定分的到一分錢(qián)!一、關(guān)于婚前的房產(chǎn)分割：1、婚前一人首付。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻

2、共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。此時(shí)，對(duì)于夫妻一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時(shí)房屋歸屬于購(gòu)買(mǎi)房屋的一方，另一方只能得到一定的補(bǔ)償。2、婚前一人全款。夫妻一方婚前或者婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房屋增值部分不予分割。3、同居期間雙方出資。在這種情況下，不考慮戶主是