1、進(jìn)入21世紀(jì)，我國住房制度改革進(jìn)程加快，住房供求市場化程度迅速提高，社會各方面對加快完善住房抵押貸款法律制度的要求也越來越強(qiáng)烈。然而，當(dāng)前我國的住房抵押貸款法律制度尚處于起步階段，住房抵押貸款法律體系仍未達(dá)到成熟。因此，我們需要研究國外的住房抵押貸款法律制度，從而找出適合我國制度環(huán)境特點(diǎn)的制度框架與法律規(guī)范。 本文對我國的住房抵押貸款法律制度與美國的住房抵押貸款法律制度進(jìn)行對比研究、探討，提出發(fā)展和促進(jìn)我國住房抵押貸款法律制度的

2、設(shè)想。全文共分為七個部分： 第一部分簡要介紹住房抵押貸款的概念、法律特征，所涉及的法律關(guān)系，以及與相關(guān)概念的聯(lián)系和區(qū)別。 第二部分概要介紹了中國的住房抵押貸款法律制度和美國的住房抵押貸款法律制度的發(fā)展進(jìn)程。 第三部分具體介紹美國的住房抵押貸款一級市場法律制度和二級市場法律制度。 第四部分具體介紹中國的住房抵押貸款法律制度。 第五部分和第六部分是本文的重點(diǎn)。第五部分對中美住房抵押貸款法律制度進(jìn)行比較